Duplexapartment Vir, Vir

VIR - geräumiges Haus mit Swimmingpool und angelegtem Garten auf einem Grundstück von 1690 m2!

Zum Verkauf steht ein geräumiges und hochwertig gebautes Haus auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), das in einem großen, sorgfältig angelegten und umzäunten Garten liegt.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial, ideal für die touristische Vermietung oder ein ruhiges Familienleben in einer attraktiven und entspannenden Umgebung.

Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
- Bürofläche (Restaurant) – 106,18 m² netto (derzeit nicht in Betrieb)
- Separate, funktionale Wohnung - 42,75 m² netto
- Geräumige überdachte Terrasse
Lofts:
- Einzimmerwohnung – 40,90 m² netto
- Zweizimmerwohnung - 64,05 m² netto
- Gemeinsames Treppenhaus
Großzügige Gärten:
- Der Pool
- Großer Außengrill
- Überdachte Terrasse
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Möglichkeit der zusätzlichen Dekoration nach eigenen Wünschen (Kinderspielplatz, Garten, Loungebereich etc.)
Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 352,75 m²

Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, wobei das Gebäude keinen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung hat, sondern die Wasserversorgung über einen Wassertank und ein Bohrloch sichergestellt wird.

Diese attraktive, großzügige und multifunktionale Immobilie stellt eine außergewöhnliche Chance für Investoren dar, aber auch für alle, die eine ruhige, komfortable und rentable Immobilie mit großem Garten und reichhaltiger Ausstattung suchen.
Die Wohnungen werden zur touristischen Vermietung genutzt und erwirtschaften hervorragende Jahreseinnahmen, was diese Immobilie zu einer sicheren und rentablen Investition mit bereits erschlossenem Geschäftspotenzial macht.
Die Gewerbefläche (Restaurant) wird derzeit nicht genutzt.
Objekt ordentlich!

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

ID CODE: K-2169

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
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Iva Prtenjača
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