Dreizimmerwohnung Vir, Vir

VIR - Zweizimmerwohnung S3 im 1. Stock eines Neubaus zu verkaufen!

Dieses Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen liegt in einem ruhigen Teil der Insel Vir, abseits der Hauptstraßen.
Die Entfernung zum Strand und zum Meer beträgt 500 Meter.
Das Apartment S3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über 2 Parkplätze und eine Dachterrasse von 60 m2.

Die Wohnung besteht aus:
- Eingang zum Erdgeschoss (1,64 m2)
- Treppen (Erdgeschoss – 1. OG, 9,21 m2)
- Flur (4,43 m2)
- Küche und Wohnzimmer (28,81 m2)
- Badezimmer (5,98 m2)
- Zimmer 1 (10,80 m2)
- 2 Zimmer (10,80 m2)
- Treppenhaus (zum Ausgang zum Dach, 7,56 m2)
Gesamt: 79,23 m2
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt: 56,39 m2
Zur Wohnung gehören:
- 2 Parkplätze (25 m2, netto 5 m2)
- Hof (14,14 m2, netto 1,41 m2)
- Dachterrasse (60 m2, netto 15 m2)
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 77,80 m2

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung (66,46 m2) + Garten (81,43 m2) – 185.000,00 €
S2 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung (66,47 m2) + Garten (81,89 m2) – 185.000,00 €
S3 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, Penthouse (79,23 m2) + Dachterrasse (60 m2) – 440.000,00 €
S4 - VERKAUFT!

Die Insel Vir ist eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria.
Attraktive Strände, klares Meer und zahlreiche gesellschaftliche Veranstaltungen machen dieses Reiseziel zum idealen Ort für Erholung und Vergnügen.
Dank seines reichhaltigen Inhalts, seines vielfältigen Gastronomieangebots und seiner Nähe zu Zadar ist Vir einer der attraktivsten Orte zum Leben und Urlauben.
Eigentum ordentlich!

490.000,00 € - „schlüsselfertige“ Anlage (komplett fertiggestellte Immobilie)
440.000,00 € - „schlüsselfertige“ Anlage bei Kauf während der Bauphase
Das Gebäude ist derzeit zu etwa 70 % fertiggestellt.
Der geplante Einzugstermin ist für Ende 2026 vorgesehen.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

ID CODE: A-3366

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr