Zweizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Zadar – Privlaka | Erste Reihe zum Meer – Modernes Apartment mit privatem Garten

In einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Zadar, in erster Reihe zum Meer, erwartet Sie ein modernes Apartment in einem Neubau. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in Privlaka, bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Atmosphäre.

Privlaka ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen auf einer weitläufigen Halbinsel zwischen der historischen Stadt Zadar und dem bekannten Touristenzentrum Nin. Dank seiner ruhigen Umgebung, der natürlichen Schönheit und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten hat es sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorte in der Region Zadar entwickelt.

Das Angebot umfasst das Apartment S4 im Erdgeschoss eines modernen, hochwertigen Gebäudes mit nur neun Wohneinheiten. Dies garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Moderne Architektur, große Glasflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles und funktionales Interieur, das sich harmonisch in den Außenbereich und den Meerblick einfügt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche von über 32 m². Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Loggia, während der zusätzliche Außenbereich aus einer Terrasse und einem privaten Garten besteht – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen lauer dalmatinischer Abende.

Der private Garten und die Terrasse bieten einen freien Meerblick, der die Exklusivität dieser Immobilie in erster Reihe zusätzlich unterstreicht.

Wohnfläche

Wohnfläche: 54,83 m²

Loggia: 7,44 m²

Terrasse: 10,81 m²

Privatgarten (Teil der Wohnung): 37,32 m²

Stellplatz: 12,50 m²

Wohnfläche: 68,80 m²

Ausstattung und Bauqualität

Die Immobilie wurde nach hohen Bau- und Ausstattungsstandards errichtet, wobei besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde:

Dreischichtige Aluminium-Fenster und -Türen

Fußbodenheizung in allen Räumen

Klimaanlage in jedem Raum

Hochwertige großformatige Keramikfliesen

Hochwertige Wärme- und Schalldämmung

Glasgeländer

Moskitonetze und Verdunkelungsvorhänge

Den Mietern des Gebäudes steht außerdem eine großzügige, 250 m² große Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung zur Verfügung. Inseln.

Die Kombination aus erster Reihe zum Meer, privatem Garten und moderner Architektur macht diese Immobilie zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt.

Lage und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer in Privlaka, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten:

Privlaka – Nin: 5 km
Privlaka – Zadar: 20 km
Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km

Entfernung zu europäischen Großstädten:

Privlaka – Ljubljana: 358 km
Privlaka – Budapest: 640 km
Privlaka – München: 764 km
Privlaka – Wien: 651 km
Privlaka – Prag: 925 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

Objektnummer: 128-87

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 128-87

Nina Fabijan
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