Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Centar, Crikvenica

NEU- KORRIGIERTER PREIS! Die Immobilie ist jetzt zum Preis von 249 000€ verfügbar

ZWEIGESCHOSSIG SANIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK – ZENTRUM IN 10 MINUTEN

Zum Verkauf steht eine moderne, vollständig möblierte, komplett renovierte Drei-Zimmer-Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 78,48 m2 + 4,80 m2 Keller, gelegen in attraktiver Lage – nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, in der Nähe des kleinen Hafens und des Strandes, mit Meerblick.

Die Wohnung ist ideal für eine Familie, als Ferienwohnung oder als Investition für touristische Vermietung.



AUFTEILUNG UND RAUM:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:

Etage 1: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Eine moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept) sowie eine Terrasse befinden sich im Dachgeschoss.

und

Kellerraum von 4,80 m2

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.



LAGE:

- 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum
- Nähe zum kleinen Hafen und Strand
- Meerblick
- Ruhige, aber zentrale Umgebung

Die Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.



DIE WOHNUNG WURDE 2021 KOMPLETT RENOVIERT

- Alle Installationen und Endarbeiten wurden im Jahr 2021 durchgeführt:
- neue Küche
- komplette Installationen (Strom, Wasser)
- neue Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- neue Terrasse
- Rigipsarbeiten
- modernisiertes Badezimmer
- Böden und Oberflächen

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.



HEIZUNG UND KOSTEN

• Heizen und Kühlen über Klimaanlage

• Rücklage: ca. 20 €

• Nebenkosten: ca. 20 €



ZUSÄTZLICH

• Parkplatz

• Keller 4,80 m2

• Lastenfrei – ordnungsgemäßes Eigentum



WARUM IST DIES EINE AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT?

- Zweigeschoßige Aufteilung
- Meerblick
- Komplette Renovierung 2021
- Niedrige monatliche Kosten
- Ideal zum Wohnen oder für touristische Vermietung
- Keine zusätzlichen Investitionen
- die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft

ÜBER CRIKVENICA – DIE PERLE DER ADRIA

Crikvenica ist eine charmante Küstenstadt an der Kvarner Riviera, an der nördlichen Adria. Sie ist nur etwa 30 Autominuten von Rijeka und ungefähr 2 Stunden von Zagreb entfernt, während der internationale Flughafen auf der Insel Krk etwa 20 Minuten entfernt liegt.



Die Stadt ist bekannt für:

- mildes mediterranes Klima
- kristallklares Meer
- lange, gepflegte Sand- und Kiesstrände
- malerischen kleinen Hafen und die Promenade am Meer
- erstklassige Gastronomie und Fischspezialitäten
- sichere und angenehme Umgebung für Familien

Crikvenica hat eine über 130-jährige Tourismustradition und ist heute ein begehrter Ort für Urlaub und Leben an der kroatischen Küste.

Die Stadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen entspanntem mediterranem Lebensstil und guter Verkehrsanbindung an den Rest Europas (Slowenien, Österreich, Italien, Deutschland).



Crikvenica ist ideal für:

• ein zweites Zuhause am Meer

• eine Investition für Kurzzeitvermietung

• ruhiges Familienleben

• den Ruhestand am Meer



Für alle weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auf Kroatisch, Deutsch, Englisch und Italienisch zur Verfügung.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr