Bauland zur Verkauf

Ovaj predivan građevinski teren smješten u mirnom naselju Pobri predstavlja savršenu priliku za one koji traže idealan balans između privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Položen u tihoj, slijepoj ulici sa svega nekoliko obiteljskih kuća, teren osigurava miran životni ambijent bez buke i prometa. Njegova iznimna lokacija omogućuje vam da laganom šetnjom stignete do samog centra Opatije i kristalno čistog mora za svega 20 minuta, što ovu nekretninu čini izvrsnim odabirom za gradnju doma ili investiciju.Poseban šarm ovom zemljištu daje neposredna blizina zaštićenog šumskog pojasa, koji služi kao prirodni štit i jamči trajnu intimu te ugodno okruženje ispunjeno svježim zrakom. S terena se pruža opuštajući pogled na Kvarnerski zaljev koji se nazire kroz krošnje stabala, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj. Budućem vlasniku olakšan je proces planiranja jer je kompletna komunalna infrastruktura već dovedena do samog ruba parcele, a na zemljištu se nalazi i legalizirani gospodarski objekt površine 40 m2 koji se može iskoristiti tijekom gradnje.Prostornim planom predviđene su izvrsne mogućnosti gradnje obiteljske kuće s do tri stambene jedinice. Uz maksimalnu visinu do vijenca od 9 metara i dopušteno tlocrtno zauzeće od 181,1 m2, projekt nudi prostranost i funkcionalnost, dok visok postotak obvezne zelene površine od 60% osigurava da vaša buduća rezidencija ostane uronjena u bogato prirodno zelenilo.Dokumentacija je u potpunosti uredna i spremna za prijenos vlasništva, stoga nas slobodno kontaktirajte kako biste uživo doživjeli sav potencijal ove lokacije.Za više informacija i razgled, stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 281137