Einfamilienhaus Broce, Ston

Pelješac, Broce – tradicionalna kamena kuća s privatnim vrtom uz more Smještena u mirnom ribarskom mjestu Broce na poluotoku Pelješcu, ova tradicionalna dalmatinska kamena kuća obuhvaća 655 m² zemljišta raspoređenog na tri čestice, uključujući vlastiti vrt u prvom redu do mora. Nekretnina: Čestica 34 – kamena kuća s dvorištem, 234 m² Čestica 13/2 – privatni vrt u prvom redu do mora, 65 m² Čestica 27 – vrt sa starim kamenim ruševinama iza kuće, 356 m² Ukupna površina zemljišta: 655 m² Kuća nudi približno 110 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Objekt je legaliziran, posjeduje uporabnu dozvolu i ima priključke na svu potrebnu infrastrukturu. Tradicionalno kameno stubište vodi od kuće do vrta koji se nalazi na stražnjoj strani. Kuća zahtijeva potpunu renovaciju, što novom vlasniku pruža slobodu uređenja interijera uz očuvanje autentičnog kamenog karaktera. Uz ishođenje potrebnih dozvola, postoji mogućnost proširenja kuće na tri etaže, svaka površine približno 55 m²². Nekretnine u tradicionalnim pelješkim mjestima koje uključuju vlastiti vrt uz more rijetkost su na tržištu. Ova nekretnina nudi lokaciju uz more s dovoljno zemljišta za privatni vrt, vanjske prostore za boravak i parkiralište. Lokacija: Broce je mirno ribarsko mjesto s kristalno čistim morem, zaštićenom uvalom i borovim šumama. Nalazi se 2 km od povijesnog grada Stona, poznatog po srednjovjekovnim zidinama i kamenicama, te oko 40 km od Dubrovnika. Zračna luka Dubrovnik udaljena je otprilike sat i 15 minuta vožnje automobilom, a do Dubrovnika se može stići i brodom. Dodatna mogućnost: Uz navedenu nekretninu nalazi se i građevinsko zemljište površine 2.766 m² s izravnim pristupom javnoj cesti; ono se može kupiti zasebno ili zajedno s kućom. Nekretnina je prikladna kao privatna rezidencija uz more, kuća za odmor ili kao projekt renovacije namijenjen turističkom najmu.Dodatne informacije i plan čestica dostupni su na upit.Više informacija na upit... Više na eurovilla.hr, ID: 535901