Smještena u povijesnom selu Gračišće, ova prekrasno renovirana kamena kuća nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog života. Nalazi se u srcu Istre, u mirnom i slikovitom okruženju okruženom netaknutom prirodom, osiguravajući privatnost i spokoj. Područje je bogato poviješću koja datira još iz vremena drevne slavenske kulture, a obližnje brdo Perunčevac nosi ime po Perunu, slavenskom bogu groma. Gračišće je poznato po svojoj kulturnoj baštini, slikovitim krajolicima i mirnoj atmosferi, što ga čini idealnim mjestom za miran mediteranski način života.

Ova šarmantna kamena kuća prostire se na 190 m² stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s barom za doručak, blagovaonica povezana s dnevnim boravkom, moderna kupaonica te prostorija za fitness i rekreaciju. Na gornjoj etaži smještene su četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Nekretnina se nalazi na zemljištu od 576 m² s prekrasno uređenim vrtom koji se proteže uz slikoviti šumski put. Vanjski prostor idealan je za opuštanje i druženje te uključuje veliku natkrivenu terasu, roštilj, spremište i privatni bazen, savršen za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana. Vrt također pruža dovoljno prostora za dječje igralište ili dodatni parking.

Nedavno renovirana prema suvremenim standardima, kuća je opremljena novom vanjskom i unutarnjom toplinskom izolacijom, osiguravajući energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Sve su prostorije klimatizirane, a debele kamene zidove ljeti prirodno hlade, dok zimi zadržavaju toplinu uz pomoć ugrađene peći na pelete.

Ova nekretnina nudi potpunu privatnost kao posljednja kuća u selu, udaljena od susjednih kuća, čineći je idealnim utočištem za one koji traže mir i tišinu. Unatoč izoliranoj lokaciji, kuća je dobro povezana s ostatkom poluotoka, s lakim pristupom popularnim turističkim odredištima. Živopisni obalni grad Rabac udaljen je samo 30 minuta vožnje na istok, očaravajući grad Rovinj nalazi se na zapadu, a najbliže plaže su na samo 20 km udaljenosti, nudeći razne atrakcije, prirodne ljepote i gurmanske gastronomske užitke.

Ova prekrasno obnovljena kamena kuća savršena je za cjelogodišnje stanovanje, kao mjesto za odmor ili kao investicijska nekretnina s velikim potencijalom za najam u jednom od najšarmantnijih i kulturno najbogatijih dijelova Istre.

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 512

Croazia

gepanzerte Tür

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Gračišće, Gračišće

Einfamilienhaus Gračišće, Gračišće | 5 Zimmer | 190 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Gračišće Gračišće. 190 m², ref. 2688905

Einfamilienhaus Gračišće, Gračišće

Immobilienanzeigen in Gračišće

Gemeinde Gračišće

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Gračišće