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Einfamilienhaus Sveti Urban, Štrigova

ŠtrigovaSveti Urban
€ 85.000
3
6.946 m²
1
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.03.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2691741

TRAUMHAFTE AUSSICHT, HAUS MIT WEINBERG, IHRE OASE DER RUHE

Möchten Sie Ihr Frühstück mit Blick auf Mađerkin breg genießen, Ihr Mittagessen in der friedlichen Hügellandschaft von Sveti Urban einnehmen und abends den beruhigenden Blick auf die Kapelle des Heiligen Urban bewundern? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie! Auf einem wunderschönen Hügel in Sveti Urban bieten wir ein 88 m² großes Haus zum Verkauf an. Daneben befinden sich ein Nebengebäude mit einem alten, gewölbten Weinkeller von 64 m², eine Garage, ein Weinberg und ein Waldstück – alles auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück. Das Haus ist zwar älter, wurde aber sehr sorgfältig gepflegt und verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Keller für einen Wintergarten unter einem Teil des Hauses. Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, wird mit Holz beheizt und hat einen eigenen, funktionsfähigen Brunnen im Garten, sodass Sie bei Bedarf nicht auf die öffentliche Wasserversorgung angewiesen sind. Die Lage ist äußerst attraktiv für verschiedene Zwecke, ob für Familien, Wochenendausflüge oder geschäftliche Unternehmungen. Das Haus liegt an der immer beliebter werdenden Weinstraße, nur wenige hundert Meter von den bekanntesten Weingütern entfernt und in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten von Gornji Međimurje. Es eignet sich aber am besten als Zuhause für eine junge Familie, die dem Großstadttrubel entfliehen und ein ruhiges, gesundes Leben führen möchte. Neben dem Nebengebäude gibt es auch eine Garage. Das Nebengebäude dient derzeit als Abstellraum für alles, was der Besitzer einer solchen Immobilie benötigt. Im Keller befinden sich Holzfässer und einige Edelstahltanks. Das Eigentum ist lastenfrei. Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich das Haus an und spüren Sie die Ruhe der Međimurje-Hügel!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Zvonko Ladić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
6.946 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6.858,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6.858,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 85.000
Preis pro m²
12 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrD

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