Dreizimmerwohnung neu, Privlaka

Prodaje se apartman u kvalitetnoj novogradnji u Privlaci, udaljen svega cca. 250 m od mora i pješčane plaže.
Zgrada u kojoj se nalazi apartman sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata iznad kojega su krovne terase, a ima ukupno 6 stambenih jedinica.
Izgradnja objekta je u tijeku a završetak građevinskih radova i useljenje očekuje se do 07/2026.
Očekivani energetski certifikat za zgradu je A+.
PRIZEMLJE - Apartman S2 sastoji se od:
⇒ hodnika / 5,20 m2,
⇒ dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom / 26,60 m2,
⇒ kupaonice / 4,00 m2,
⇒ 2 spavaće sobe / 11,10 m2 i 10,50 m2,
⇒ natkrivene terase / 9,80 m2.
Unutarnja korisna površina apartmana je 57,40 m2.
Apartmanu također pripada vrt i 2 parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine apartmana sa svim pripadcima iznosi 78 m2.
 
GRADNJA OBJEKTA:
-- Termofasada - sustav izolacije stiropor (10 cm),
-- Multi split sistem klimatizacijskih uređaja - u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
-- Podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku,
-- Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna,
-- Kvalitetna je PVC stolarija s IZO staklima,
-- Ugrađeni komarnici i ALU rolete na struju.
-- Visokokvalitetne podne i zidne obloge.
 
U ponudi za prodaju su još i ostali apartmani:
 
PRIZEMLJE
S1 - 78,00 m2 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, parkirno mjesto) = 225.000,00 €
 
1. KAT:
S3 - 67 m2 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica) + 2 parkirna mjesta = 195.000,00 €
 
2. KAT
S5 / PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE - 84 m2 
(dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica) + 2 parkirna mjesta + krovna terasa = 245.000,00 €
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pravna osoba i u sustavu je PDV-a. Za obilazak lokacije, prezentaciju projekta i odabrane nekretnine,kao i za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!! De Mare d.o.o.Tel:   +385 23 300 400Mail:  info@demare.hr
LOKACIJA:
Na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra (21 km) i kraljevskog Nina (8 km) smjestilo se ribarsko i turističko mjesto Privlaka. Do otoka Vira udaljenost je 7 km, a do zadarskog aerodroma je 33 km. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine Privlaku kao stvorenom za život i obiteljski turizam.
Ova nekretnina se nalazi svega 350 m metara od mora i pješčane plaže, a opet blizu samog centra mjesta. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, autobusna stanica i slični sadržaji potrebni za život i ugodan odmor.