Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht attraktives Bauland in einem ruhigen Teil von Tenja, ideal für das Familienleben mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Osijek.

Das Grundstück wird mit rechtskräftiger Baugenehmigung, bezahlten kommunalen Beiträgen und kompletter Projektunterlagen geliefert — bereit für den Baubeginn und umgehenden Baustart.





LAGE

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Tenja, ideal für das Familienleben, mit schneller und einfacher Anbindung nach Osijek. Schule, Kindergarten, Geschäfte und öffentlicher Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt, und alle kommunalen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaser) sind am Grundstück vorhanden.



PROJEKTBESCHREIBUNG – MODERNES FAMILIENHAUS

Geplantes modernes Einfamilienhaus mit einer Gesamtnettofläche von 230 m², funktionaler Aufteilung und zeitgemäßem architektonischen Ausdruck.



ERDGESCHOSS – 150 m² -Geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachte Terrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Technikraum, Flur, Garage für 2 Autos, Hof/Garten.

OBERGESCHOSS – 80 m² -Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, 3 zusätzliche Schlafzimmer



MODERNES UND NACHHALTIGES KONZEPT

-Das Projekt wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und modernen Lebensstil konzipiert:

-Solaranlage

-Fußbodenheizung

-Wasserfiltersystem

-Smart-Home-Steuerungssystem

-Hoher Energiestandard.

✅ ZUSÄTZLICHE VORTEILE

-Bezahlte kommunale Beiträge

-Komplette Projektunterlagen im Preis inbegriffen

-Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen


Die Agenturprovision beträgt 2%+MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis