Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung S3 im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken und 6 Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche von 60,55 m2 (ohne Koeffizienten 76,32 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 8,85 m2 und 9,72 m2, einem Flur von 2,02 m2, einem Badezimmer von 4,05 m2 und einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer von 26,13 m2. Vom offenen Wohnbereich der Küche, des Esszimmers und Wohnzimmers gelangt man auf die überdachte Terrasse mit 8,98 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Wahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett im Preis inbegriffen) sowie der Sanitäranlagen beeinflussen. Es handelt sich um eine hochwertige Bauweise an einem schönen Standort mit einem Fußgängerunterführung für einfachen Zugang zum Meer. In der Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, sodass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist über einen Kredit möglich, unter der Bedingung einer Anzahlung in Höhe von 20%. Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum liegt auf einer Firma, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.