Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung S3 im zweiten Stock eines Gebäudes mit 3 Stockwerken und sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche 60,55 m2 (ohne Koeffizienten 76,32 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern von 8,85 m2 und 9,72 m2, Flur 2,02 m2, Badezimmer 4,05 m2 und Küche, Wohnzimmer und Esszimmer 26,13 m2. Vom offenen Wohnbereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man zu einer überdachten Terrasse von 8,98 m2. Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Insektenschutzgittern und Rolläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett im Preis inbegriffen) sowie Sanitärprodukte beeinflussen. Es handelt sich um einen wirklich hochwertigen Bau an einem schönen Standort mit einem Fußgängertunnel, der einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und soll im Frühjahr 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist auch über einen Kredit möglich, wobei eine Anzahlung in Höhe von 20% erforderlich ist. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditbeschaffung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum ist auf die Firma ausgestellt, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobiliensteuer befreit.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.