Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Petrčane - Kožino, Zadar

ZADAR, PETRČANE Neubau in zweiter Reihe zum Meer! Punta Skala! S1

In exklusiver, einzigartiger Lage befindet sich ein außergewöhnlicher Neubau in zweiter Reihe zum Meer!

Zum Verkauf stehen vier hochwertige Apartments, jedes mit zwei Parkplätzen, einer davon überdacht.

Apartment S1 liegt im Erdgeschoss im nordwestlichen Teil des Gebäudes, direkt neben dem 7,6 x 4 m großen Außenpool. Das Apartment besteht aus:

Küche, Ess- und Wohnzimmer | 37,10 m
Schlafzimmer 1 | 9,53 m
Schlafzimmer 2 | 9,49 m
Badezimmer | 5,38 m
Flur | 2,05 m

Gesamtwohnfläche: 63,55 m

Zur Immobilie gehören außerdem:

überdachte Terrasse | 13,00 m
überdachter Parkplatz | 13,75 m unüberdachter Parkplatz | 13,75 m Terrasse | 58,24 m Garten | 101,53 m

Die Gesamtfläche der Wohnung S1 inklusive Nebenräumen und Zubehör beträgt 263,82 m, die nutzbare Fläche 101,48 m.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen privaten Außenpool (7,6 4 m) in einem großen, privaten Garten. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf den Pool vom großzügigen, offenen Wohnbereich aus. Zwei Zimmer sind als Schlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbetten eingerichtet. Der Wohnbereich umfasst eine L-förmige Küche mit Bar und allen notwendigen Geräten, einen Essbereich mit Tisch und sechs Stühlen sowie eine große Sitzecke mit Kamin und großem Flachbildfernseher. Das elegante Badezimmer wird mit einer Duschkabine und einem wandhängenden Waschtrockner ausgestattet sein. Alle Apartments verfügen über Parkettböden und hochwertige Keramikfliesen.

Im Preis inbegriffen sind eine erstklassige italienische Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Optional besteht die Möglichkeit, eine 71,59 m große Dachterrasse mit Meerblick zu erwerben.

Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.

Mit über 152 Sonnentagen im Jahr zählt Petrčane zu den sonnigsten Orten der Region Zadar. Im Sommer verwandelt sich das malerische Dorf in ein lebhaftes Touristenzentrum, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die über 5 Kilometer lange Küste bietet eine Vielzahl gepflegter Strände Kies-, Sand- und gepflasterte Strände umgeben von duftenden Pinienwäldern, die natürlichen Schatten spenden. Zu den bekanntesten Stränden zählen Punta Radman, Žal, Punta Skala und Pinija, jeder mit seinem ganz eigenen Charme und vielfältigen Angeboten für Familien, Sportler und Ruhesuchende. In Punta Radman und Punta Skala befinden sich zwei Hotelanlagen mit einem vielfältigen Angebot an Unterkünften, Wellness- und Sporteinrichtungen, die sich durch ihren hohen Servicestandard und ihre attraktive Lage direkt am Meer auszeichnen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45731

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com