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Vierzimmerwohnung erste Etage, Sušak, Rijeka
€ 395.000
Anzeige aktualisiert am: 26.05.2026
Beschreibung
Referenz: 45404
RIJEKA, ZENTRUM - Gewerbefläche mit großzügiger Terrasse, 4 Schlafzimmer, 121 m
RIJEKA, ZENTRUM Geschäftsräume mit großzügiger Terrasse, 4 Schlafzimmer, 121 m
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte vom Korzo und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich eine geräumige, klassische Vierzimmerwohnung, die heute als Geschäftsräume dient und dabei die Eleganz der historischen Architektur und den Charme der Altstadt bewahrt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude und bietet mit ihrem für klassische Stadtwohnungen typischen Grundriss eine repräsentative Atmosphäre, die ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld ist.
Die Räumlichkeiten umfassen vier separate, komfortable Zimmer, die sich flexibel an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lassen, sowie zusätzliche Nebenräume, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Anwalts- oder Notariatskanzleien, Architekturbüros, Designbüros, Steuerberatungs- oder IT-Unternehmen und ähnliche Branchen. Die klare Aufteilung in Empfangsbereich und separate Arbeitsräume gewährleistet Professionalität und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre ideal für Pausen, informelle Treffen oder einfach eine Auszeit vom Arbeitsalltag fernab vom Stadtlärm.
Die Lage garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Gerichten, Post und allen wichtigen Institutionen. Diese Immobilie bietet Geschäftsmöglichkeiten an einer repräsentativen und gut sichtbaren Adresse, kombiniert mit Komfort und Ruhe ein echtes Privileg im Stadtzentrum.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45404
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte vom Korzo und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich eine geräumige, klassische Vierzimmerwohnung, die heute als Geschäftsräume dient und dabei die Eleganz der historischen Architektur und den Charme der Altstadt bewahrt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude und bietet mit ihrem für klassische Stadtwohnungen typischen Grundriss eine repräsentative Atmosphäre, die ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld ist.
Die Räumlichkeiten umfassen vier separate, komfortable Zimmer, die sich flexibel an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lassen, sowie zusätzliche Nebenräume, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Anwalts- oder Notariatskanzleien, Architekturbüros, Designbüros, Steuerberatungs- oder IT-Unternehmen und ähnliche Branchen. Die klare Aufteilung in Empfangsbereich und separate Arbeitsräume gewährleistet Professionalität und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre ideal für Pausen, informelle Treffen oder einfach eine Auszeit vom Arbeitsalltag fernab vom Stadtlärm.
Die Lage garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Gerichten, Post und allen wichtigen Institutionen. Diese Immobilie bietet Geschäftsmöglichkeiten an einer repräsentativen und gut sichtbaren Adresse, kombiniert mit Komfort und Ruhe ein echtes Privileg im Stadtzentrum.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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ID CODE: 45404
Arijana Traub
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Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 395.000
- Preis pro m²
- 3.292 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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