Einfamilienvilla 880 m², neu, Zadar

Attraktiv gelegenes, luxuriöses Glamping-Resort in erster Reihe am Meer im Norden der Gespanschaft Zadar zu verkaufen. Das Projekt befindet sich in der Anfangsphase des Baus und besteht aus mehreren Einheiten, die nach Vereinbarung als Ganzes oder in Teilen erworben werden können.



Das Angebot umfasst:

das bestehende Haupthaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt 290 m. Geplant ist ein Umbau zu einer Anlage mit drei luxuriösen Apartments im Obergeschoss und einem Restaurant mit Terrasse im Erdgeschoss.

ein Camp mit neun modernen Modulhäusern à 23 m (zwei Schlafzimmer, Küche, Bad), jeweils mit einer zugehörigen überdachten Terrasse von 30 m, in erster Reihe am Meer mit Blick auf das Velebit-Gebirge.

ein dazugehöriges, 7400 m großes landwirtschaftliches Grundstück mit der Möglichkeit zur zukünftigen Umwandlung in eine T3-Zone, wodurch die Kapazität des Camps erweitert werden könnte.

Vier Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 115 m, ideal gelegen für zusätzliche Serviceleistungen für Campgäste und die lokale Bevölkerung.



Die Häuser sollen um einen 12 m x 6 m großen Pool mit einem 240 m großen, gepflasterten Strand angeordnet werden. Das gesamte Gelände wird von einem Zaun umgeben sein, an dem mediterrane Pflanzen (Rosmarin, Lavendel) angepflanzt werden, um den Campgästen maximale Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Ambiente zu bieten. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Brunnen mit Wasserquelle, vier Säulen mit Überwachungskameras, die das gesamte Camp abdecken und allen Nutzern Starlink-WLAN ermöglichen, sowie eine Kläranlage mit einer Kapazität für 60 Personen, die den Bedarf des gesamten Camps und der umliegenden Haushalte deckt. Nur 150 Meter vom Camp entfernt befindet sich ein Strand mit Heilschlamm, der perfekt zum Konzept eines Glamping-Resorts passt.



Aufgrund der exzellenten Lage in erster Reihe direkt am Meer, der malerischen Landschaft und des reichen Naturerbes der gesamten Region bietet das Anwesen großes Potenzial für die Entwicklung von Tourismus dieser Art und eine leicht erkennbare, hochwertige Lage für die weitere Vermarktung dieses Produkts. Die Eigentümer sind offen für alle Angebote und Kaufoptionen.