Bauland zur Verkauf

In Žminj, Istrien, bieten wir Baugrundstücke in einem Industriegebiet an, nur 500 Meter von der Autobahnauffahrt entfernt.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und bietet optimale Bedingungen für eine Bebauung. Es befindet sich in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn und andere Städte in Istrien.

• Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb des Bebauungsgebiets für Produktionszwecke (I1) und umfasst Industrie-, Handwerks- (Produktion und Dienstleistung), Lager- und Nebengebäude, die den Hauptzweck ergänzen (Handel, Lagerung, Gastronomie etc.).

• Bei Baugrundstücken mit einer Fläche von über 2000 m² gilt eine Summe von 1150 m² und 35 % der über 2000 m² hinausgehenden Grundstücksfläche.

• Die Baurichtung des Gebäudes muss mindestens 7 m von der zulässigen Achse und 3 m von der Grenze benachbarter Grundstücke entfernt sein.

• Die maximale Geschossanzahl des Gebäudes beträgt Erdgeschoss (P) plus ein Obergeschoss.

Žminj ist eine malerische istrische Stadt im Herzen der Halbinsel, bekannt für ihre Authentizität, Tradition und hervorragende Verkehrsanbindung an Küstenstädte wie Rovinj, Poreč und Pula. Umgeben von Grün, Trockenmauern und alten Steinhäusern bietet Žminj die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit in Ob Tourismus oder Investitionen – diese Gegend eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa mit Pool oder als sichere Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

ID CODE: 7501

Michael Radola
Agent s licencom
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