Zweizimmerwohnung neu, Vodice

Wir verkaufen Wohnungen mit einer Größe von 77 m2 bis 107,5 m2 in einem neuen Wohnprojekt mit 9 Wohnungen/Apartments an ausgezeichneter Lage in Vodice – 50 m vom Meer und den Stränden entfernt sowie direkt an der 7 km langen Promenade Lungomare, die Srima, Vodice, Tribunj und Sovlje verbindet. Das Zentrum von Vodice ist nur 300 m entfernt. Die Wohnungen verfügen über zugehörige Terrassen/Balkone/Loggien mit herrlichem Meerblick. Alle Wohnungen werden mit Parkplätzen verkauft, die im Preis enthalten sind, und einige Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Garten-/Hofanteil.

Die Wohnung S2 erstreckt sich über 59,74 m2 Wohnfläche im Innenbereich und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen WC und einem Waschraum, einem Eingangsflur sowie einer überdachten Terrasse mit einer Grundfläche von 21,47 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die gesamte berechnete/verkaufsfähige Fläche der Wohnung beträgt 81,21 m2.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Fertigstellung und der Einzug sind für 06/2026 geplant. Die Apartments werden klimatisiert sein, wobei jeder Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt. Im Wohnbereich mit Küche sowie im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. Im Badezimmer werden Hans Grohe Sanitäreinrichtungen, hochwertige Keramik und ein zentraler 80-Liter-Boiler eingebaut. Die Außenfenster sind aus PVC mit Fliegengittern und elektrischen Rollladenantrieben. Sicherheitstüren sind vorhanden.

Top-Lage, 50 m vom Strand und der Lungomare-Promenade entfernt, bzw. 300 m vom Zentrum von Vodice, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt, Geschäften und weiteren wichtigen Einrichtungen.

DER KÄUFER IST VON DER ZAHLUNG DER 3% IMMOBILIENVERKEHRSSTEUER BEFREIT! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Betriebskosten.



Verfügbare weitere Wohneinheiten im Projekt:

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/projekt-vodice-oglas-46830521


Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag bis Freitag 9:00 – 18:00 Uhr



DER KÄUFER IST VON DER ZAHLUNG DER 3% GRUNDERWERBSSTEUER BEFREIT! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Nebenkosten.



Verfügbare restliche Wohneinheiten im Projekt:

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/projekt-vodice-oglas-46830521


Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:



**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich über die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die weiteren Schritte informieren!



**IMMOBILIENANPASSUNGEN**

In Zusammenarbeit mit einem bewährten Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die teilweise oder vollständige Anpassung Ihrer Immobilie an. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Anpassung nicht mehr so aufwendig sein muss!



**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**

Wir bieten Ihnen Dienstleistungen von bewährten Architekten an!



**SCHNELLE ENERGIEZERTIFIZIERUNG**

Wir bieten Ihnen eine schnelle Ausstellung von Energiezertifikaten durch Hermes Partner – lizenzierte Energiezertifizierer!