Vierzimmerwohnung Podmurvice, Rijeka, Mlaka, Rijeka

In Podmurvice bieten wir Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau. Mit einer Gesamtfläche von 101,77 m² ist sie ideal für junge Familien und alle, die Wert auf Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen optimal genutzt werden, viel Tageslicht erhalten und Meerblick bieten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss (2. Obergeschoss) befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen, 9,43 m² großen Südbalkon, während das Schlafzimmer im Obergeschoss Zugang zu einer 11,65 m² großen Südterrasse bietet – von der aus man einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht genießt.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und daher den Großteil des Tages lichtdurchflutet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum im Hof (4 m²) und zwei überdachte Außenstellplätze.

Bauspezifikationen:

⦁ Stahlbeton- und Ziegelbauweise
⦁ Trennwände aus Ziegelstein
⦁ Wärmedämmfassade (10 cm Polystyrol)
⦁ Dreischichtige PVC-Fenster (anthrazit) mit Moskitonetzen und elektrischen Aluminium-Rollläden
⦁ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
⦁ Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
⦁ Parkettböden in allen Räumen, italienische Keramik in Bad und Küche
⦁ Glasgeländer auf Balkon/Terrasse
⦁ Einbruchsichere Türen

Die Anlage ist als modernes Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort konzipiert. Sie verfügt über einen umzäunten, landschaftlich gestalteten Garten und eine Grünfläche exklusiv für die Bewohner – ideal zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden in der Natur, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojekts ist Januar 2027.

Podmurvice ist aufgrund der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ein äußerst attraktiver Standort. Die Umgehungsstraße (Rujevica) ist nur 2 Fahrminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 6 Minuten. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Fakultäten, darunter die Juristische Fakultät, die Ingenieurwissenschaftliche Fakultät und die Medizinische Fakultät. Auch das beliebte Einkaufszentrum ZTC ist nicht weit entfernt.

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