Vierzimmerwohnung Podmurvice, Rijeka, Mlaka, Rijeka

In Podmurvice bieten wir Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau. Mit einer Gesamtfläche von 100,29 m² ist sie ideal für junge Leute und alle, die Wert auf Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen optimal genutzt werden, viel Tageslicht erhalten und Meerblick bieten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (1. OG) befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss (2. OG) befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen überdachten, 9,2 m² großen Südbalkon mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und daher den Großteil des Tages lichtdurchflutet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein 4 m² großer Abstellraum im Hof des Gebäudes und zwei überdachte Außenstellplätze.

Bauspezifikationen:

⦁ Stahlbeton- und Ziegelbauweise

⦁ Trennwände aus Ziegelstein

⦁ Wärmedämmfassade (10 cm Polystyrol)

⦁ Dreischichtige PVC-Fenster (anthrazit) mit Moskitonetzen und elektrischen Aluminium-Rollläden

⦁ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

⦁ Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
⦁ Parkettböden in allen Räumen, italienische Keramik in Bad und Küche
⦁ Glasgeländer auf Balkon/Terrasse
⦁ Einbruchsichere Türen

Die Anlage ist als modernes Wohnambiente mit einem umzäunten und landschaftlich gestalteten Garten sowie einer exklusiv für die Bewohner vorgesehenen Grünfläche konzipiert – ideal für Kinder, zum Spielen und Entspannen in der Natur, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant.

Podmurvice ist aufgrund der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ein äußerst attraktiver Standort. Die Umgehungsstraße (Rujevica) ist nur 2 Fahrminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 6 Minuten. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Fakultäten, darunter die Juristische Fakultät, die Ingenieurwissenschaftliche Fakultät und die Medizinische Fakultät. Auch das beliebte Einkaufszentrum ZTC ist nicht weit entfernt.

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