Vierzimmerwohnung Vir, Vir

VIR - moderne Dreizimmerwohnung von 106 m2 in Meeresnähe!

Zum Verkauf steht ein halbes Haus in modernem Design in attraktiver und ruhiger Lage.
Die Maisonette befindet sich in toller Lage auf der Insel Vir, nur 400 Meter vom schönen Strand entfernt.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Balkone, eine funktionale Raumaufteilung und einen wunderschön angelegten Garten.
Jede Wohneinheit wird über einen eigenen Whirlpool im Garten verfügen.
Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Parkplätze.

Wohneinheit S2 besteht aus:
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle (2,72 m2)
- WC (2,03 m2)
- Esszimmer (16,20 m2)
- Küche (9,06 m2)
- Wohnzimmer (16,27 m2)
- Balkon (9,45 m2 brutto, 4,73 m2 netto)
Gesamtnettonutzwert des Erdgeschosses: 46,28 m2
1. STOCK:
- Treppenhaus + Vorraum (8,72 m2)
- Badezimmer 1 (6,16 m2)
- Badezimmer 2 (3,39 m2)
- Raum 1 (10,33 m2)
- Raum 2 (7,48 m2)
- Raum 3 (9,27 m2)
- Balkon (9,45 m2 brutto, 4,73 m2 netto)
Gesamtnettonutzwert der 1. Etage: 50,08 m2
Gegenstände:
- 2 Parkplätze (2 x 13,75 m2 netto 5,50 m2)
- Der Garten
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt: 106,59 m2 netto

Das Duplex wurde nach neuesten Baustandards gebaut und wird ausgestattet sein mit:
- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern,
- Multi-Split-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer,
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel,
- Modern gestaltete PVC-Profile mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen,
- Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Dreizimmerwohnung 106 m2, 332.600,00 €
S2 - Dreizimmerwohnung 106 m2, 332.600,00 €

Die Insel Vir, unweit der Stadt Zadar in Norddalmatien gelegen, ist einer der bekanntesten und meistbesuchten Touristenorte an der kroatischen Küste.
Es ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und daher das ganze Jahr über für Touristen gut erreichbar.
Vir ist bekannt für seine langen Kies- und Sandstrände, das kristallklare Meer und die zahlreichen Buchten, weshalb es jedes Jahr eine große Anzahl einheimischer und ausländischer Gäste anzieht.
Es ist attraktiv wegen seines sonnigen Klimas, seines reichen touristischen Angebots, seiner Apartments, seiner Restaurants und seiner verschiedenen Sommerveranstaltungen.
Eigentum ordentlich!

Das Duplex befindet sich im Bau, die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2027.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

ID CODE: K-2171-S

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
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E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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