Einfamilienhaus 405 m², Selnica

Die Eigenschaft
Entdecken Sie ein entzückendes Familienhaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Čakovec, das eine ideale Mischung aus Komfort und Natur bietet. Dieses geräumige Haus eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Urlaubsort und verfügt über charmante Details und viel Platz im Freien.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der auf eine schöne Terrasse führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, sodass ausreichend Platz zum Leben und Entspannen mit der Familie vorhanden ist.
Die erste Etage bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Wohnzimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem zweiten Badezimmer. Es gibt auch Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer. Dieses Layout bietet Flexibilität, sei es für Gästeunterkünfte oder potenzielle Mieteinnahmen.
Zum Anwesen gehört auch ein bezaubernder Weinkeller mit wunderschönem Mauerwerk an Wänden und Decke sowie einer originalen Weinpresse. Dieser einzigartige Raum spiegelt die Geschichte des Anwesens als Weinberg wider und bietet die Möglichkeit, diese wiederzubeleben und Ihren eigenen Wein zu produzieren.
Draußen finden Sie eine Werkstatt und eine geräumige Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Der weitläufige Garten umfasst zwei Obstgärten mit einer Vielzahl von Früchten, darunter Äpfel, Feigen, Pflaumen, Pfirsiche und Weintrauben. Es gibt auch einen produktiven Gemüsegarten, ein Gewächshaus und einen Grillplatz, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Unterhaltung.
 
Der Standort
Dieses Anwesen liegt in einer schönen Gegend in einem Dorf in der Nähe von Čakovec und bietet eine friedliche und einladende Gemeinschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre ruhige Umgebung, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom Stadtleben macht. In Čakovec befindet sich die historische Altstadtfestung, ein Wahrzeichen der Stadt und ein Zentrum für kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Das Haus liegt auch in der Nähe von Varaždin, das für seine Wahrzeichen-Festung, die Altstadt, bekannt ist. Innerhalb der Festung bietet das Stadtmuseum einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Der malerische Plattensee in Ungarn liegt nur 138 km von der Unterkunft entfernt und eignet sich ideal für Wochenendausflüge und Wasseraktivitäten. Das 149 km entfernte Graz bietet ein reichhaltiges österreichisches Kulturerlebnis, einschließlich atemberaubender Architektur und Einkaufsmöglichkeiten.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH232
Standort: Dorf in der Nähe von Čakovec
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden
Grundfläche des Hauptgebäudes: 268 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 405 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 5639 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Küchen: 2
Balkone: 2
Terrassen: 3
Gas: Ja
Strom: Stadtstrom
Wasser: Stadtwasser
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen und Zentralheizung mit Gas und Holz
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel mit 5cm Styropor und teilweise 10cm Styropor
Dach: Dachziegel, Glaswolle/Steinwolle, wasserdichte Schicht und Innenausbau
Böden: Fliesen und Laminat.
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung und UPVC-Rahmen.
Türen: Holz- und PVC-Türen.
Treppen: Innen, Holz und Metall.
Keller: Ja
Zugang: Asphalt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Selnica
Sekundarschule: Čakovec
Gesundheitszentrum: Selnica
Krankenhaus: Čakovec
Geschäft: Selnica
Supermarkt: Mursko Središće
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über abgeleitete Bedingung/Rješenje o         
izvedenom stanju
Auf der Katasterkarte eingezeichnet: Ja
E-Zertifikat: D
Zoneneinteilung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber auf derselben Parzelle befindet sich auch eine landwirtschaftliche Zone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Baujahr: 1997
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 115.290 Euro
 
Mehr Informationen
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