Vierzimmerwohnung Kurilovec, Velika Gorica, Velika Gorica

Im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes in einem ruhigen Teil der Gajeva-Straße, außerhalb der Zone mit starkem Verkehr und mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, steht eine Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 125,76 m² (NKP) zum Verkauf.

Die Aufteilung der Wohnung S2 umfasst:
* Flur P=9,76 m²,
* geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer P=34,82 m²,
* Hauptraum mit einer Fläche von 16,35 m²,
* zwei Schlafzimmer P= 10,08 m² und P= 9,10 m²,
* zwei Badezimmer mit WC P=5,69 m² und P=3,22 m²,
* große Loggia P=20,46 m² (NKP 15,35 m²),
* GESAMT: NKP=104,37 m2.

Darüber hinaus umfasst die Wohnung:
* Lagerraum P = 9,79 m2 (NKP 4,89 m2),
* Garage P= 20 m2 (NKP 14,00 M2)
* Außenstellplatz P = 12,50 m2 (NKP 2,50 m2).

Gesamt-NKP=125,76 m2.

Wohnungsausstattung:
- PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas,
- elektrische Jalousien,
- einbruchhemmende Eingangstür,
- Video-Gegensprechanlage,
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung,
- Klimaanlage in allen Zimmern.

In dieser Phase hat der Kunde die Wahl zwischen Keramik und Sanitärartikeln.

Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion mit hohen Erdbebenschutzstandards. Die Fundamente werden auf einer schwimmenden Betonplatte errichtet und die Fassade verfügt über eine 15 cm dicke Wärmedämmung (Steinwolle + EPS). Energieausweis A+.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2026.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 092 504 6563.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 106

Josip Kukić
Agent s licencom
Mob: +385 92 504 6563
E-mail: josip@agentarealty.hr
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