Dreizimmerwohnung Bibinje, Bibinje

Moderne Wohnung mit Garten – Bibinje – in Meeresnähe

In äußerst attraktiver Lage in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne und geräumige Erdgeschosswohnung in einem neuen, hochwertigen Wohngebäude zum Verkauf. Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 80,85 m².

Die Bruttowohnfläche der Wohnung beträgt 85,96 m².

Grundriss

Eingangsbereich/Flur – 7,9 m²
Schlafzimmer 1 – 11,34 m²
Badezimmer 1 – 4,23 m²
Schlafzimmer 2 mit Bad – 15,40 m² + 3,60 m²
Küche mit Ess- und Wohnbereich – 25,22 m²
Überdachte Terrasse – 8,71 m² (berechnet: 4,36 m²)

Zusätzliche Ausstattung

Abstellraum – 6,93 m²
Privatgarten – 39 m²
Stellplatz – 12 m²

Die Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Home-System, das die Fernsteuerung von Beleuchtung und elektrischen Rollläden per WLAN ermöglicht. Alle Funktionen lassen sich bequem per App steuern, was für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten, ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein, Spielen für Kinder oder um sich Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.

Hauptvorteile der Immobilie:

- viel Tageslicht,
- Erdgeschoss mit privatem Garten,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- zwei Badezimmer,
- Parkplatz und Abstellraum,
- ruhige Lage in Meeresnähe,

hervorragend geeignet zum Wohnen oder zur Ferienvermietung

Bibinje zählt zu den begehrtesten Orten in der Region Zadar und ist bekannt für seine schönen Strände, die gepflegte Strandpromenade und die Nähe zur Stadt Zadar.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Sie befindet sich in der Nähe von Autobahn, Flughafen, Seehafen und Marina Dalmacija.

Bibinje ist ein Badeort am Meer, 6 km südöstlich von Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Die rund 4000 Einwohner leben hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei.

Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan liegt die Marina Dalmacija auf über 70.000 m² Fläche mit 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. Sie ist die größte Marina an der Adria.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 155

Katarina Šarić
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