Dreizimmerwohnung Bibinje, Bibinje

Neubau – S4, 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG, in Meeresnähe!

In äußerst attraktiver Lage in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne und geräumige Wohnung im 1. OG eines neuen, hochwertigen Wohngebäudes zum Verkauf. Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 86,95 m².

Die Bruttowohnfläche der Wohnung beträgt 91,15 m².

Grundriss

Eingangsbereich/Flur – 9,85 m²
Schlafzimmer 1 – 10,86 m²
Badezimmer 1 – 4,96 m²
Schlafzimmer 2 mit Bad – 15,40 m² + 3,60 m²
Küche mit Ess- und Wohnbereich – 31,20 m²
Überdachte Terrasse – 8,41 m² (berechnet: 4,21 m²)

Zusätzliche Ausstattung

Abstellraum – 7,74 m² (berechnet: 3,87 m²)
Parkplatz – 12 m² (berechnet: 3 m²)

Die Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Home-System, mit dem Beleuchtung und elektrische Rollläden per WLAN ferngesteuert werden können. Alle Funktionen lassen sich bequem per App aus der Ferne bedienen, was für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Hauptvorteile der Immobilie

- viel Tageslicht,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- zwei Badezimmer,
- Parkplatz und Abstellraum,
- ruhige Lage in Meeresnähe,
- ideal zum Wohnen oder zur Ferienvermietung

Bibinje zählt zu den begehrtesten Orten in der Region Zadar und ist bekannt für seine schönen Strände, die gepflegte Strandpromenade und die Nähe zur Stadt Zadar.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in der Nähe von Autobahn, Flughafen, Seehafen und Marina Dalmacija.

Bibinje ist ein Badeort am Meer, 6 km südöstlich von Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Die rund 4000 Einwohner leben hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei.

Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija mit einer Fläche von über 70.000 m² und 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote – die größte Marina an der Adria.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 157

Katarina Šarić
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