Dreizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

In einer begehrten Lage von Umag befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie in der Nähe der Adria suchen. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit nur zwei Etagen und verbindet Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie an der istrischen Küste.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 38 m² und wurde im Jahr 2020 erbaut, was eine moderne und funktionale Raumaufteilung gewährleistet. Der gut organisierte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, der in einen offenen Wohnraum führt, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Dieses offene Wohnkonzept schafft eine helle und angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet, sowie über ein modernes Badezimmer mit funktionalem Design. Eine angenehme Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien mit Blick auf die Umgebung.

Dank der Südwest Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel natürlichem Sonnenlicht und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre im Innenraum. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird und gleichzeitig Komfort und Funktionalität gewährleistet bleiben.

Zusätzliche Praktikabilität bietet ein Abstellraum, der ausreichend Platz für alltägliche Gegenstände schafft. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein gesicherter Parkplatz, was in Küstenstädten ein äußerst wertvolles Merkmal darstellt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Dank der modernen Bauweise und des bezugsfertigen Zustands eignet sich diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für touristische Vermietung.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Umag, umgeben von Grünflächen und Natur, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum.

Der Strand und die Adria sind nur etwa 400 Meter entfernt, sodass der mediterrane Lebensstil bequem zu Fuß erreichbar ist.

Umag gehört zu den beliebtesten Küstenorten im Nordwesten Istriens und ist bekannt für seine schönen Promenaden am Meer, die Marina, zahlreiche Restaurants und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Stadt ist international für große Tennisturniere bekannt und bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Aktivitäten.

Durch die Nähe zur slowenischen Grenze und zu Italien ist Umag besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren. Strände, Radwege, Weinberge und Olivenhaine in der Umgebung bieten eine ideale Kombination aus Leben am Meer, Natur und langfristigem Investitionspotenzial im istrischen Immobilienmarkt.

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