Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Nin

ZATON – EXKLUSIVE WOHNUNG AN PRESTIGETRÄCHTIGER LAGE – ERSTE REIHE AM MEER – MODERNE ARCHITEKTUR – CHANCE

Im Herzen von Zaton, in erster Reihe zum Meer und Strand, werden luxuriöse Apartments moderner Architektur und hochwertiger Bauweise verkauft, die den zeitlosen Reiz der dalmatinischen Küste mit moderner Raffinesse und höchstem Lebensstandard verbinden.

Wunderschönes Bauprojekt eines Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, unüberdachten Parkplätzen, Erdgeschoss, zwei Stockwerken und Dachterrasse. Eingebauter Aufzug der Marke OTIS mit direktem Zugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse.

Technische Informationen:

- ETICS-Fassadensystem

- Schüco Aluminiumfenster mit hochwertigem Glas und Sonnenschutz für optimalen Sonnenschutz.

- Raumhöhe in den Wohnungen (vom Fertigfußboden bis zur Decke) beträgt 268 cm.

- Sanitärausstattung: Armaturen höchster Qualität der Marke Hansgrohe.

- Alle Böden sind mit hochwertigen großformatigen Keramikfliesen (240 × 120 cm) der italienischen Marke Teuco ausgelegt.

- In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die Heizung erfolgt über Vaillant Wärmepumpen, die ein energieeffizientes Heizsystem bieten.

- Die Kühlung wird durch hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gewährleistet. Heiz- und Kühlsysteme sind über WLAN verbunden, was eine Fernsteuerung (Smart Control) ermöglicht.

- Jede Wohnung verfügt über ein separates eingebautes Wasserenthärtungssystem.

- Villeroy & Boch Waschbecken und WC-Schüsseln der höchsten Klasse. Duschkabinen sind in allen Badezimmern eingebaut.

- Jeder Wohnung gehören zwei unüberdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnung 3 mit einer Nutzfläche von 89,57 m2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 2 unüberdachte Parkplätze sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Meerblick. Sie besteht aus: Eingangsflur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 geräumigen Schlafzimmern, WC und Badezimmer.

Die Loggien im ersten und zweiten Stock sind mit außenliegenden, schiebbaren Aluminiumjalousien ausgestattet, die jederzeit Schatten und Sonnenschutz bieten. Die Loggien im ersten Stock verfügen über eine Vorinstallation für einen Jacuzzi, der auf Kundenwunsch eingebaut werden kann.

In den Schlafzimmern sind motorisierte Jalousien installiert, und alle Fenster sowie Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet. Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Zugang über Code. Der Eingang zum Gebäude ist mit einem Fingerabdruckleser sowie einem klassischen Schließzylinder ausgestattet. Luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen.

Zwischen den Wohnungen ist eine zusätzliche Schalldämmung eingebaut, und auf jeder Zwischendecke wurde Thermo-Tech Schall- und Wärmedämmung für mehr Privatsphäre und Komfort angebracht.

​Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer Bucht und an einer Promenade, die sich entlang der gesamten Küste von Zaton erstreckt. Mehrere gepflegte Strände sind nur 3-5 Gehminuten entfernt, ebenso der Zaton Family Resort, der eine große Auswahl an Pools und anderen familienfreundlichen Aktivitäten/Angeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Die historische Altstadt von Zadar ist nur 20 Autominuten entfernt, und in der Nähe befindet sich der Flughafen Zadar, der mit regelmäßigen Linienflügen die Stadt mit dem Rest Europas verbindet. Jede Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick und ein einzigartiges Erlebnis des Sonnenuntergangs. Tauchen Sie ein in die lokale mediterrane Kultur, genießen Sie ausgezeichnete kulinarische Erlebnisse sowie die reiche Geschichte und Tradition der Küstenregion Dalmatiens.

Weitere Informationen unter:

Lucija Dežmalj, lizenzierte Immobilienmaklerin

Mobil: +385989328366

E-Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D