Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Nin

NIN, ZATON - EXKLUSIVE WOHNUNG IN PRESTIGETRÄCHTIGER LAGE - ERSTE REIHE ZUM MEER - DACHTERRASSE - MODERNER NEUBAU

Im Herzen von Zaton, in erster Reihe zum Meer und zum Strand, werden luxuriöse Apartments mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung verkauft, die den zeitlosen Reiz der dalmatinischen Küste mit moderner Raffinesse und höchstem Wohnstandard verbinden.

Ein wunderschönes Bauprojekt eines Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, ungedeckten Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und Dachterrasse. Ein Aufzug der Marke OTIS ist eingebaut und bietet direkten Zugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse.

Technische Informationen:

- ETICS-Fassadensystem

- Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigem Glas mit Sonnenschutz für optimalen Schutz vor der Sonne.

- Die Deckenhöhe in den Wohnungen (vom fertigen Fußboden bis zur Decke) beträgt 268 cm.

- Sanitärausstattung: Armaturen höchster Qualität der Marke Hansgrohe.

- Alle Böden sind mit hochwertigen großformatigen Keramikfliesen (240 × 120 cm) der italienischen Marke Teuco belegt.

- In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die über Vaillant-Wärmepumpen betrieben wird und ein energieeffizientes Heizsystem bietet.

- Die Kühlung erfolgt über hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Heiz- und Kühlsysteme sind über WLAN verbunden, was eine Fernsteuerung (Smart Control) ermöglicht.

- Jede Wohnung verfügt über ein separates eingebautes Wasserenthärtungssystem.

- Villeroy & Boch Waschbecken und WC-Schüsseln der höchsten Klasse. Duschkabinen in allen Badezimmern eingebaut.

- Zu jeder Wohnung gehören zwei ungedeckte Stellplätze, ausgestattet mit Ladegeräten für Elektrofahrzeuge.

Wohnung 4 im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Nutzfläche von 208,50 m2 besteht aus: Eingangsflur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern (Master Bedroom und 2 kleinere), 3 Badezimmern und 1 WC, Waschküche, Abstellraum sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 ungedeckte Stellplätze sowie eine große, teilweise überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick, die wertvolle Privatsphäre bietet. Die gesamte Bruttogrundfläche der Wohnung beträgt 343,59 m2.

In den Schlafzimmern sind motorisierte Jalousien installiert, und alle Fenster und Balkontüren sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Einbruch- und feuerfeste Eingangstür der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Zugang per Code. Der Eingang zum Gebäude ist mit einem Fingerabdruckleser sowie einem klassischen Schlüsselschloss ausgestattet. Luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen.

Zwischen den Wohnungen ist eine zusätzliche Schalldämmung eingebaut, und auf jeder Geschossdecke wurde Thermo-tech-Schall- und Wärmedämmung für mehr Privatsphäre und Komfort verlegt.

​Diese luxuriöse Immobilie befindet sich direkt in der Bucht und an der Promenade, die sich entlang der gesamten Küste von Zaton erstreckt. Eine Reihe gepflegter Strände liegt nur 3-5 Gehminuten entfernt, ebenso wie das Zaton Family Resort, das in unmittelbarer Nähe eine große Auswahl an Pools und anderen familienfreundlichen Aktivitäten/Angeboten bietet. Die historische Altstadt von Zadar ist nur 20 Autominuten entfernt, und in der Nähe befindet sich auch der Flughafen Zadar, der die Stadt mit regelmäßigen Linien mit dem Rest Europas verbindet. Jede Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick und ein einzigartiges Erlebnis des Sonnenuntergangs. Tauchen Sie ein in die lokale mediterrane Kultur, genießen Sie hervorragende kulinarische Erlebnisse sowie die reiche Geschichte und Tradition der Küstenregion Dalmatien.

Weitere Informationen unter:

Lucija Dežmalj, lizenzierte Immobilienmaklerin

Mob: +385989328366

Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D