Dreizimmerwohnung neu, Nin

ZATON – EXKLUSIVE WOHNUNG IN ERSTKLASSIGER MODERNER BAUWEISE – ERSTE REIHE AM MEER – PRESTIGETRÄCHTIGE LAGE

Im Herzen von Zaton, in erster Reihe zum Meer und Strand, werden luxuriöse Apartments moderner Architektur und hochwertiger Bauweise verkauft, die den zeitlosen Reiz der dalmatinischen Küste mit moderner Raffinesse und höchstem Lebensstandard verbinden.

Wunderschönes Bauprojekt eines Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, unüberdachten Parkplätzen, Erdgeschoss, zwei Stockwerken und Dachterrasse. Eingebauter Aufzug der Marke OTIS mit direktem Zugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse.

Technische Informationen:

- ETICS-Fassadensystem

- Schüco Aluminiumfenster mit hochwertigem Glas und Sonnenschutz für optimalen Sonnenschutz.

- Raumhöhe in den Wohnungen (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm.

- Sanitärausstattung: Armaturen höchster Qualität der Marke Hansgrohe.

- Alle Böden sind mit hochwertigen großformatigen Keramikfliesen (240 × 120 cm) der italienischen Marke Teuco ausgelegt.

- In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die Heizung erfolgt über Vaillant Wärmepumpen, die ein energieeffizientes Heizsystem bieten.

- Die Kühlung wird durch hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gewährleistet. Heiz- und Kühlsysteme sind über ein WLAN-Netzwerk verbunden, was eine Fernsteuerung (Smart Control) ermöglicht.

- Jede Wohnung verfügt über ein separates eingebautes Wasserenthärtungssystem.

- Villeroy & Boch Waschbecken und WC-Schüsseln der höchsten Klasse. Duschkabinen sind in allen Badezimmern eingebaut.

- Zu jeder Wohnung gehören zwei unüberdachte Parkplätze, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 229,12 m2 besteht aus: Eingangsflur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern (Master Bedroom und 2 kleinere), 3 Badezimmern und 1 WC, Waschraum, Abstellraum sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem 2 unüberdachte Parkplätze, ein großer Gartenbereich hinter und vor dem Gebäude, ein Infinity-Pool, eine Außendusche und eine Sommerküche. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 382,07 m2.

In den Schlafzimmern sind motorisierte Jalousien eingebaut, und alle Fenster sowie Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet. Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Zugang über Code. Der Hauseingang ist mit einem Fingerabdruckleser sowie einem klassischen Schließzylinder ausgestattet. Luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen.

Zwischen den Wohnungen ist zusätzliche Schalldämmung eingebaut, und auf jeder Zwischendecke wurde eine Thermo-Tech-Schall- und Wärmedämmung für mehr Privatsphäre und Komfort angebracht.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer Bucht direkt an der Promenade, die sich entlang der gesamten Küste von Zaton erstreckt. Mehrere gepflegte Strände sind nur 3-5 Gehminuten entfernt, ebenso der Zaton Family Resort, der eine große Auswahl an Pools und weiteren familienfreundlichen Aktivitäten/Angeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Die historische Altstadt von Zadar ist nur 20 Fahrminuten entfernt, und in der Nähe befindet sich auch der Flughafen Zadar, der die Stadt mit regelmäßigen Linienflügen mit dem Rest Europas verbindet. Jede Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick und ein einzigartiges Erlebnis des Sonnenuntergangs. Leben Sie die lokale mediterrane Kultur, genießen Sie ausgezeichnete kulinarische Erlebnisse sowie die reiche Geschichte und Tradition der Küstenregion Dalmatiens.

Weitere Informationen unter:

Lucija Dežmalj, lizenzierte Immobilienmaklerin

Mobil: +385989328366

E-Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D