Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

Eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in einem ruhigen Teil der Ortschaft, nur 150 m von einem wunderschönen Sandstrand entfernt. Durch die Nordwestlage bietet es viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Es besteht aus Küche / Esszimmer / Wohnzimmer (28,2 m²) Badezimmer (7,1m2) Schlafzimmer (12,2m2) Schlafzimmer (10,8m2) überdachte Terrassen (14,8m2 x 0,50=7,4m2) Gesamtnettonutzfläche ohne Zubehör 71,4m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein 56m2 großer Garten und ein PKW-Stellplatz. Der Hof ist von zwei Zufahrten aus zu erreichen, wobei der Hof der vorgenannten Wohnung von den Eigentümern der beiden Wohnungen gemeinsam genutzt wird, um eine größtmögliche Privatsphäre der Wohnungseigentümer zu erreichen. Das gesamte Gebäude ist mit 10cm Styropor isoliert und der Eingang zum Gebäude ist zusätzlich mit einem Elektroschloss und einer Videosprechanlage gesichert. Flure und Treppenhäuser sind mit Feuerlöscheinrichtungen und Vorrichtungen zum Schutz der Mieter vor Bränden ausgestattet. Die Eingangstüren sind feuerbeständig und einbruchsicher. Internet und Satellitenfernsehenkabel sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Böden in Küche, Wohnzimmer und Terrasse sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer über SPC-Vinylböden verfügen. Die Jalousien an allen Fenstern und Schiebewänden sind elektrisch, sie verfügen alle über eingebaute Moskitonetze und das Glas ist 3-Kammer-Glas. Die Heizung und Kühlung der Räume erfolgt über eine Klimaanlage (Vaillant), das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Räume werden mit LED-Beleuchtung beleuchtet. Die Wohnung wird bis auf das möblierte Badezimmer unmöbliert verkauft. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt (300 m), eine Tankstelle (1,2 km), eine Strandbar (150 m) sowie Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Zahnärzte und Notdienste (3 km). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Anwesens können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: S-047 Marina Mateša Agent Mob: +385 95 880 6091 Tel: +385 95 523 1499 E-mail: marina@immo-real-estate.hr www.immo-real-estate.hr