Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Im Angebot der Agentur Investa befindet sich ein eingeschossiges Fertighaus mit einer Wohnfläche von 186 m², fertiggestellt 2024, auf einem gepflegten Grundstück von 924 m² mit Pool und schön gestalteten Außenanlagen. Die Immobilie ist als modernes und funktionales Zuhause konzipiert, das hohen Komfort, Privatsphäre und technologische Ausstattung bietet.

Innenaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

Offene Küche mit Essbereich

Praktischer Abstellraum

Zwei Schlafzimmer

Zwei Bäder

Begehbarer Kleiderschrank

Technikraum

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit 4 Meter breiter automatischer Markise.

Technische Ausstattung:

Heizung und Kühlung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fan-Coil-Geräte

Steuerung über mobile App

Smart Lock mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel

Innen- und Videoüberwachung

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Eleganter freistehender Holzofen

Technikraum mit Waschmaschine und Wasserenthärtungsanlage

Teilweise nutzbarer Dachboden mit ausklappbarer Leiter

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Energiezertifikat Klasse A

4 Parkplätze, einer mit Ladestation für Elektroautos

Garten mit Obstbäumen, Außenbereich mit Holzkohlegrill, Spüle und dekorativer Betonarbeitsplatte

Gemüsebeet mit Gabionen eingezäunt

Pool 7 × 3,3 m mit Steinumrandung, Sonnenliegefläche, Außendusche und Vorbereitung für Poolheizung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus moderner Bauweise, intelligenten Systemen und komfortablem Leben in ruhiger Umgebung dar.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 2078

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč