Einfamilienhaus 295 m², neu, Buje

ISTRIEN, BUJE Luxusvilla mit Panoramablick

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.

Inmitten dieser malerischen Landschaft steht eine luxuriöse Villa mit Panoramablick zum Verkauf.

Das Anwesen vereint Raum, Funktionalität, Bauweise und Ästhetik in perfekter Harmonie. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von idyllischer istrischer Landschaft und bietet ein authentisches Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, ohne dabei die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten zu verlieren.

Neben der erstklassigen Lage, die höchsten Wohnkomfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantieren.
Die luxuriöse Villa, die Funktionalität und Ästhetik vereint, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Ambiente, das mit hochwertigen Möbeln und Geräten Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola bietet. Weiterhin befinden sich hier ein Saunaraum, ein Aufenthaltsraum, ein Gäste-WC, eine Eingangshalle mit Garderobe und Technikräume. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Studio-Apartment mit Bad und separatem Eingang, ein WC mit Außenzugang und eine geschlossene Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung.

Der Garten ist stimmungsvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein beheizter Pool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Die außergewöhnliche Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser erstklassigen Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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