Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In einer der begehrtesten Mikrolagen rund um Poreč, nur 2,5 km vom Meer entfernt, befindet sich diese Mehrfamilienimmobilie mit einer Gesamtfläche von 330 m² und einem Swimmingpool, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial bietet.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, was außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht – entweder als luxuriöse Familienresidenz oder als rentable touristische Investition. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen organisierten Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments und ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder touristische Vermietung.

Der gepflegte und großzügige Garten mit großem Pool und Sonnenterrasse schafft eine perfekte Umgebung für Genuss und Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Hauses. Mehrere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Technische Aspekte erhöhen den Wert der Immobilie zusätzlich: Gesamtfläche 330 m², drei separate Wohneinheiten, Zentralheizung mit Öl, zusätzliche Heizquellen wie Kamin und Holzofen, Klimaanlage, großzügiger Garten mit Pool und Sonnenterrasse sowie private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie benötigt Renovierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, einen exklusiven Raum nach eigenen Standards zu schaffen und den Marktwert zu steigern.

Die Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Poreč (4 km) und alle wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und begehrter Lage.

ID CODE: 2079

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
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