Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten im Erdgeschoss des Gebäudes - NEUBAU!
Die Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet, mit schöner Aussicht und einer großzügigen Terrasse.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 68,35 m2, während die Bruttofläche der Wohnung 151,86 m2 beträgt.
Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen.

Diese Wohnung (A1) besteht aus folgenden Räumen:
-Flur, Fläche 9,10 m2,
-Badezimmer, 4,18 m2,
- Schlafzimmer, 9,98 m2,
- Schlafzimmer, 8,25 m2,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Fläche 18,38 m2,
-Loggia, Fläche 9,82 m2, d.h
-1 Parkplatz.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grundsteuer.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet.
Wohnungsausstattung:
- Gebäude mit thermischen Ziegelsteinen
- Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor
- Bodenbeläge sind Fliesen
- Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Klimaanlagen in der Wohnung
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen Energieausweis der Klasse A+ verfügt

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, während die großzügigen Terrassen einen freien Panoramablick auf das Meer bieten.
Der Strand ist nur einen angenehmen 10-minütigen Spaziergang von der Unterkunft entfernt.
Das Projekt zeichnet sich durch einen sorgfältig geplanten Grundriss, klare architektonische Linien und eine hochwertige Bauweise aus und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition in einer ruhigen, aber äußerst begehrten Lage.

Geplanter Einzug im März 2027.

Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es auch eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov mit Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

ID CODE: 161

Katarina Šarić
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