Einzimmerwohnung neu, Podstrana

In einem ruhigen und gefragten Teil von Podstrana entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, nur 250 m vom gepflegten Strand und der Promenade entfernt.

Das Projekt besteht aus zwei doppelten Wohn- und Geschäftshäusern, Gebäude A und B, mit insgesamt 10 Wohnungen. Das gemeinsame Treppenhaus befindet sich im Zentrum des Grundrisses, und jede Einheit ist beidseitig ausgerichtet und so geplant, dass sie das natürliche Licht und die offenen Meerblicke maximal nutzt, mit eigenem Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer Loggia.

Ein besonderer Wert des Projekts ist die Nähe zum Meer. Die Entfernung zum gepflegten Strand und zur Promenade beträgt 250 m, während sich ein Unterführungsweg für einen sicheren und direkten Zugang zum Strand nur 200 m entfernt befindet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten an der Küste. Podstrana wird zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split erkannt, ideal für ein qualitativ hochwertiges Leben am Meer und langfristigen Wert.

Die Wohnungen sind für einen modernen Lebensstil konzipiert. Je nach Größe bieten sie funktionale Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmergrundrisse mit offenem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie einem separaten Schlafbereich. Jede Einheit verfügt über einen Ausgang zum Außenbereich.

Die Wohnungen in den obersten Etagen haben private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Sommerküchen, Duschen oder Jacuzzi, während die Einheiten im Erdgeschoss großzügige Gärten mit einheimischer mediterraner Bepflanzung besitzen.

Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Ausstattungsqualität und Energieeffizienz der Klasse A+ aus. Die Bauqualität umfasst Wärmedämmung, moderne PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern sowie ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem mit Innengeräten in jedem Raum, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Die Wohnungen sind mit einbruchhemmenden Türen, Video-Gegensprechanlage sowie hochwertigen Materialien im Innenbereich ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, dreischichtiger Eichenparkett und Sanitärausstattung renommierter Hersteller wie Hansgrohe und Geberit, sowie weiße matte Innentüren.

Der Baubeginn war im September 2025, die geplante Fertigstellung ist Oktober 2026.



Wohnung PPA - (Erdgeschoss) - Wohnfläche 26,57 m2 (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + Loggia (5,61 m2 - SW) + unüberdachte Terrasse (10 m2 - SW) + Garten (18 m2) + Außenparkplatz; Gesamt-Nettowohnfläche 40,65 m2 = 184.000 EUR (inkl. MwSt.)



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