Vierzimmerwohnung Kurilovec, Velika Gorica, Velika Gorica

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 123,85 m² im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in einem ruhigen Teil der Gajeva-Straße, außerhalb der Zone mit starkem Verkehr und mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:
* Flur P = 8,66 m²,
* geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer P = 35,84 m²,
* zwei Badezimmer mit WC P= 5,69 m² und P= 2,88 m²,
* Hauptschlafzimmer P= 16,35 m²,
* zwei Schlafzimmer P=10,08 m² und P=9,10 m²,
* große Loggia P= 20,46 m² (NKP 15,34 m²).
GESAMT-NKP = 103,94 m2

Zur Wohnung gehört außerdem:
* Lagerraum P= 6,87 m2 (NKP 3,43 m²),
* Garage P=20 m2 (NKP 14 m²),
* Außenstellplatz P = 12,50 m2 (NKP 2,50 m2).
GESAMT-NKP = 123,85 m2

Wohnungsausstattung:
- PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas,
- elektrische Jalousien,
- einbruchhemmende Eingangstür,
- Video-Gegensprechanlage,
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung,
- Klimaanlage in allen Zimmern.

In dieser Phase hat der Kunde die Wahl zwischen Keramik und Sanitärartikeln.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2026.

Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion mit hohen Erdbebenschutzstandards. Die Fundamente werden auf einer schwimmenden Betonplatte errichtet und die Fassade verfügt über eine 15 cm dicke Wärmedämmung (Steinwolle + EPS). Energieausweis A+.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 092 504 6563.
Das Vermittlungsentgelt wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: 103

Josip Kukić
Agent s licencom
Mob: +385 92 504 6563
E-mail: josip@agentarealty.hr
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