Einzimmerwohnung neu, Šibenik

An einem der begehrtesten Standorte in der Umgebung von Šibenik, in Brodarica, befindet sich eine Wohnung, die auf den ersten Blick durch ihre Eleganz besticht und durch den Blick auf das offene Meer ein Gefühl der Ruhe vermittelt. Dieses luxuriöse Gebäude, das mit besonderer Sorgfalt für Details und Qualität errichtet wurde, besteht aus nur sieben Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein Aufzug im Gebäude sowie Garagen, die den oberen Wohnungen gehören, bieten zusätzlichen Mehrwert.

Die Wohnung A3 befindet sich im Erdgeschoss über den Garagen, was ihr außergewöhnliche Höhe verleiht und einen freien Blick auf das Meer aus fast allen Räumen ermöglicht, der nicht versperrt werden kann. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 150,75 m2 bzw. 65,05 m2 mit Koeffizienten. Der Wohnbereich beträgt 48,75 m2 und wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen. Er besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer zu einem 30,80 m2 großen Raum verbunden ist, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 10 m2 und einem Badezimmer mit einer Fläche von 5,67 m2.

Das Besondere an dieser Wohnung sind die Außenbereiche - eine Terrasse und ein großzügiger Hof mit einer Fläche von 73 m2 (berechnet nach Koeffizienten 8,30 m2), die die Wohnung umgeben und einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder zum Genießen des mediterranen Lebensstils mit einem wunderschönen offenen Blick bieten, der nicht verdeckt werden kann. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze (je 5 m2 nach Koeffizienten) und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4 m2, was zur Alltagstauglichkeit und Annehmlichkeit beiträgt.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen PVC-Dreifachverglasungen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, während die Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlagen werden in allen Zimmern installiert. Die erstklassige Bauweise und renommierte Investoren garantieren langfristigen Wert und Sicherheit dieser Immobilie.

Dieses Anwesen vereint Luxus, Funktionalität und eine einzigartige Lage, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Investition. Nur 350 Meter vom Meer entfernt bietet dieses Objekt einen einfachen und sicheren Zugang zu einem wunderschönen Strand mit Promenade, ohne Straßen zu überqueren.

Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant, und ein Kauf auf Kreditbasis mit einer Anzahlung von 20% ist möglich. Um unseren Käufern den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.