Einfamilienhaus Barban, Barban

Barban – Moderne Passivvilla mit Pool

Am Rande der kleinen istrischen Stadt Barban, nur 11 km vom Meer und der Bucht von Trget entfernt, befindet sich diese einzigartige freistehende Passivvilla, umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen. Das Grundstück umfasst 1.744 m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa verfügt über 322 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Fitnessraum mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Die Villa ist hochwertig möbliert und ausgestattet. Entsprechend dem Passivhausstandard verfügen alle Räume über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische Luft, ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen mit Samsung WindFree-Technologie, während die Warmwasseraufbereitung über eine Stiebel Eltron Wärmepumpe mit 300 Litern erfolgt. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen sind installiert.

Im gepflegten Garten befinden sich ein großzügiger Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Wasserfallfunktion sowie Heiz- und Kühlmöglichkeit über eine Wärmepumpe. Zusätzlich stehen ein Beachvolleyballfeld und mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes Haus nach höchsten Baustandards mit niedrigen Betriebskosten in ruhiger Lage nahe dem Meer suchen.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: IN-2675

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