Reihenvilla 2 Zimmern, Ližnjan

Im Herzen von Ližnjan verkaufen wir ein charmantes Altbauhaus mit einem großzügigen Grundstück. An einer äußerst ruhigen und gefragten Lage befindet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von 75 m2, das auf dem Markt eine Seltenheit darstellt, da es über ein Grundstück von sogar 518 m2 verfügt und nur 2 km vom Meer entfernt liegt. Obwohl das Haus an einer Seite an ein Nachbargebäude angrenzt, bietet es dank der Grundstücksgröße von 593 m2 ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht diesem Altbau dadurch einen besonderen Wert und enormes Potenzial.

Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie der Dachboden.

Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, jedoch ist ein großer Vorteil, dass bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Innen- und Außenumbau vorliegt. Im Inserat sind der aktuelle Zustand sowie der Entwurf des jetzigen Eigentümers sichtbar, der ein modernes, funktionales und ästhetisch ansprechendes zukünftiges Erscheinungsbild des Hauses zeigt – die perfekte Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Komfort. Der zukünftige Eigentümer kann noch Änderungen vornehmen und den Grundriss nach seinen Wünschen anpassen. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen mediterranen Garten, einen Pool, eine Sommerküche oder zusätzliche Einrichtungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind – Geschäfte, Bushaltestelle und Ortszentrum – was es ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder touristisches Projekt macht.