Einfamilienhaus 93 m², Tinjan

Poreč, Umgebung – elegante Bungalow mit Pool in ruhiger istrischer Umgebung

Im Herzen der bezaubernden Region Istrien, nur 15 Autominuten vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, befindet sich dieser hochwertige Bungalow mit Pool – eine perfekte Verbindung von modernem Luxus, Komfort und vollständiger Privatsphäre. Er liegt am Rande der Bauzone in einem kleinen, authentischen istrischen Ort, wo Ruhe, Natur und Raum ideale Bedingungen für ein entspanntes und qualitativ hochwertiges Leben schaffen.

Das Haus mit einer Nettowohnfläche von 100 m2 wurde sorgfältig geplant, um hohe Wohnstandards zu erfüllen. Der Eingangsflur führt in den großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der eine modern eingerichtete Küche, einen Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer vereint. Drei komfortable Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre – eines davon mit eigenem Badezimmer – während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste bietet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse, die in den schön gestalteten Garten mit einem 25 m2 großen Pool, Sonnenliegen und einem Außenkamin übergeht. Dieser Außenbereich ist ideal, um warme Tage zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, und Klimaanlagen sind in allen Räumen vorgesehen, um das ganze Jahr über optimale Temperaturen zu gewährleisten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit einzubauen. Die Bodenbeläge werden je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers aus hochwertiger Keramik oder Parkett ausgeführt.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, was einen sorgenfreien Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gastronomiebetriebe – befinden sich nur 6 km entfernt, was diese Immobilie zur idealen Wahl für ein Familienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens macht.

Baubeginn: Januar 2025

Verkaufsberater:
Gabriel Deak
Mobil: 099/209-3330
E-Mail: gabriel@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/