Bauland zur Verkauf

In der Nähe von Buje, Istrien, bieten wir ein 928 m² großes Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer an.

Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet eine günstige Bebauungsstruktur. Es befindet sich vollständig innerhalb eines Wohngebiets.

Die Lage ist hervorragend, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur 15 km vom Meer, Novigrad und Umag entfernt. Die Region bietet ein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot. Hervorragende Restaurants und Weingüter sind in nur 15 Autominuten erreichbar und ziehen zahlreiche Besucher an.

• Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

• Der Bebauungsplan ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern (Geschosse: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss oder Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss).

• Mindestgrundstücksgröße: 300 m²

• Maximale bebaubare Fläche: – für Grundstücke von 800 m² bis 1200 m²: 375 m² + 35 % der bebauten Fläche über 800 m²

• Maximale Gebäudehöhe: 7 m für Einfamilienhäuser und 7,5 m für Mehrfamilienhäuser mit maximal 3 oberirdischen Geschossen

• Das Dach darf nur geneigt sein

Buje – eine malerische Stadt im Nordwesten Istriens, Kroatien. Die geschichtsträchtige und charmante Stadt bietet eine Vielzahl an touristischen Attraktionen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die umliegende Natur bietet wunderschöne Landschaften, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen eignen. Die Nähe zum Meer ermöglicht es, die Strände und Wassersportarten zu genießen.

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Michael Radola
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