Einfamilienhaus Mrkopalj, Mrkopalj

Modernes Refugium im Herzen von Gorski Kotar - Umgebung von Mrkopalj - NUR BEI UNS!

Das Projekt wurde aus der Vision und Leidenschaft der Investoren, gleichzeitig auch des Projektdesigners, geschaffen, um ein eigenes Bergrefugium zu schaffen, einen Ort der Stille, des Friedens und der Rückkehr zur Natur, weit weg vom modernen Trubel. Das Konzept basiert auf einer Neuinterpretation der A-frame Architektur und stellt das erste Beispiel dieser Architektur dar, das in Kroatien mit CLT (Kreuzlagenholz) -Technologie realisiert wurde. Das Ergebnis ist eine Verbindung von fortschrittlicher Holzkonstruktion und modernem Design, architektonischer Reinheit und einem tiefen Gefühl der Harmonie mit der Umgebung.

Dieses einzigartige Bergwohnhaus wurde als luftiger, lichtdurchfluteter Raum gestaltet - fast acht Meter hoch und mit großen Glasfronten, die die Grenze zwischen Innen- und Waldlandschaft verschwimmen lassen. Das Innere ist vollständig aus Massivholz gefertigt, das gleichzeitig die Konstruktion trägt und die Oberfläche der Wände und Decken formt. Dieser Ansatz schafft einen warmen, authentischen und visuell reinen Raum, in dem die natürliche Holztextur ein Gefühl von Harmonie und Nähe zur Natur vermittelt.

Der Bau dieser Art ist äußerst präzise und technisch anspruchsvoll, da alle Installationen - von Beleuchtung, Strom und Steckdosen bis hin zu Wasserleitungen und Schaltern - bereits in der Produktionsphase der CLT-Elemente genau durchdacht und eingebaut werden müssen. Jedes Detail ist im Voraus geplant, was zu einem makellosen Innenraum führt, der Ästhetik, Funktionalität und erstklassige Leistung miteinander verbindet.

Der zentrale Raum besteht aus dem offenen Wohnbereich - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - mit einer Höhe von fast acht Metern und großen Südglasfronten, die den Blick auf den Wald freigeben und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer (eines im Erdgeschoss und eines auf der Galerie) sowie zwei Badezimmer und eine Sauna.

Die Sauna ist aus Massivholz gefertigt, was eine natürliche Wärme und angenehme Raumduft bietet. Sie ist mit einem 9 kW starken Ofen ausgestattet, der schnelles Aufheizen und eine stabile Temperatur für maximalen Komfort ermöglicht. Durch das Fenster hat man Blick auf den Wald, was ein einzigartiges Entspannungserlebnis in vollkommener Harmonie mit der Natur schafft.

Es gibt auch einen Technikraum, eine überdachte Südterrasse und einen überdachten Nord-Eingang.

Die Hauptwärmequelle ist der Kaminofen Schiedel Sirius 1.1, ein moderner Ofen mit unabhängiger Luftzufuhr für die Verbrennung durch das Abgassystem, was bedeutet, dass die Luft nicht aus dem Raum genommen wird, sondern direkt von außen durch das Schiedel-Schornsteinsystem mit integriertem Luftkanal zugeführt wird. Diese Lösung sorgt für eine höhere Energieeffizienz, stabileres Verbrennen und bessere Luftqualität im Innenraum.

Die elektrische Fußbodenheizung ist in fünf unabhängige Zonen unterteilt, mit der Möglichkeit, die Temperatur ferngesteuert zu regeln. Das System erwärmt das Haus während Abwesenheit und ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und das Heizen der Räume in Übergangszeiten, wenn der Ofen nicht benötigt wird.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik in funktionalen Bereichen und Chevron-Parkett in Wohn- und Schlafzonen, was dem Raum einen raffinierten Charakter und ein warmes Gefühl verleiht.

Aufgrund der Raumhöhe ist ein Luftumwälzungssystem installiert, das ein Überhitzen der oberen Schichten des Raums verhindert und eine gleichmäßige Temperatur im gesamten Raumvolumen gewährleistet. Auf diese Weise wird maximaler Komfort und Energieeinsparung erreicht.

Das Haus ist mit Holz Velux-Dachfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die die Lichtregulierung und den Schutz vor Schnee und Sonne ermöglichen. Die Südfassade wird von Aluminium-Glasfronten geformt, die den Innenraum mit der Natur verbinden und reichlich Tageslicht sowie dauerhafte Witterungsbeständigkeit bieten.

Die Wände und das Dach bestehen aus 14 cm dicken CLT-Platten, die natürliche Wärme bieten. Eine zusätzliche Schicht von bis zu 16 cm Steinwolle auf dem Dach und den Wänden sowie 25 cm gegenüber der Fundamentplatte sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz, Schallschutz und angenehmes Raumklima, was das Haus im Winter warm und im Sommer angenehm kühl macht.

Das Haus funktioniert erfolgreich auf zwei Ebenen - als Bergrefugium, das von Ruhe und Frieden geprägt ist, sowie als modernes Zuhause, das allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Abgelegen, aber dennoch ausgezeichnet verkehrstechnisch angebunden, bietet es ein seltenes Gefühl der Isolation ohne Abgeschiedenheit von der Welt.

Die Lage ist ausgezeichnet angebunden - nur anderthalb Stunden von Zagreb und 40 Minuten von Rijeka entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Mrkopalj und Delnice, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bieten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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Hilda Ćoso
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