Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, GALIŽANA – Bauland mit gültiger Genehmigung für eine moderne einstöckige Villa mit Swimmingpool

In attraktiver und ruhiger Lage in Galižana, nahe Pula und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 759 m² mit Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses zum Verkauf.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für den privaten Bau eines Einfamilienhauses als auch für eine Investition in eine touristische Vermietung mit hervorragender Rendite dar. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit des sofortigen Baubeginns, ohne auf die Ausstellung der Dokumentation warten zu müssen.

Grundlegende Eigenschaften des Landes:

Fläche: 759 m²
regelmäßige, rechteckige Form
flaches Gelände
Zufahrt von der öffentlichen Straße
zusätzliche Freigabe im Zugriffspfad
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, Telefonie)
Es wurden 9.000 € für Nebenkosten und ein Teil für Strom gezahlt

Baugenehmigung:
Es wurde eine Genehmigung für den Bau einer modernen einstöckigen Villa mit einer Nettofläche von 145 m² erteilt, die besteht aus:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Gäste-WC
Eingangshalle
geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Ausgang zur überdachten Terrasse

Das Projekt umfasst den Bau von:

Schwimmbad
Nebengebäude auf dem Gartengrundstück

Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während das Meer nur wenige Autominuten entfernt ist.

Vorteile der Immobilie:

sofort baufertig
tolle Lage in der Nähe von Pula
Ideal für eine touristische Investition oder ein ruhiges Familienleben
Qualitätsprojekt einer modernen Villa

Es ist möglich, sofort mit dem Bau des Gebäudes zu beginnen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Saša Nanovski
Lizenzierter Agent
Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11139

Saša Nanovski
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