Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Orebić

Das Apartment A-2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im Zentrum von Orebić, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dank einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, der Nord-Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Beleuchtung gewährleistet, und eigenen Außenbereichen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Paare, aber auch als Investition mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung. Die Gesamtnettofläche des Apartments beträgt 88,40 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, wobei eines ein eigenes Bad hat, während ein weiteres Bad vom Gemeinschaftsbereich aus zugänglich ist. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein geräumiger Open-Space-Bereich von 42,20 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, von dem aus man Zugang zur Loggia von 9,80 m² hat, die eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt, während eine zusätzliche südliche Loggia von 1,10 m² zu besserer Beleuchtung und Belüftung des Raumes beiträgt. Eine nicht überdachte Terrasse von 10,00 m² bietet zusätzlichen Raum, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Das Apartment wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen, sowie hochwertigen Bosch-Geräten, PVC-Fenstern und Sicherheitstüren ausgestattet. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind aus Keramik. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, was zusätzlich zum täglichen Komfort beiträgt. Ein besonderer Wert der Immobilie wird zusätzlich durch den Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln unterstrichen. Dieser Standort zählt zu den gefragtesten Teilen von Orebić, dank der Kombination aus ruhiger Umgebung und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Strände und Promenaden am Meer sind nur 250 Meter entfernt, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Orebić ist hervorragend mit der Insel Korčula verbunden, zu der regelmäßige Fähr- und Bootslinien verkehren, was die Attraktivität des Standorts sowohl zum Wohnen als auch für die touristische Vermietung zusätzlich erhöht. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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