Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Orebić

Das Apartment A-1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im Zentrum von Orebić, in der Straße Put Ruskovića, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dank der sorgfältig durchdachten Aufteilung, den eigenen Außenbereichen und der attraktiven Mikrolage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Paare, aber auch als Investition mit hohem touristischem Vermietungspotenzial dar. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 88,40 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur und zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während ein weiteres Badezimmer vom Gemeinschaftsbereich aus zugänglich ist. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein geräumiger Open-Space-Bereich von 42,2 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, von dem aus man auf eine Loggia von 9,80 m² gelangt, die eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt, während eine zusätzliche Südloggia zu einer besseren Beleuchtung und Belüftung des Raumes beiträgt. Eine unüberdachte Terrasse von 10,00 m² bietet zusätzlichen Platz, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet sein, mit hochwertigen Bosch-Geräten, PVC-Tischlerei und Einbruchschutztüren versehen sein, und die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind aus Keramik gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, was zusätzlich zur Alltagstauglichkeit beiträgt. Der besondere Wert der Immobilie wird durch den Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln noch unterstrichen. Die Lage in der Straße Put Ruskovića gehört zu den begehrtesten Teilen von Orebić, dank der Kombination aus ruhiger Umgebung und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Strände und Promenaden am Meer sind nur 250 Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere für den Alltag notwendige Einrichtungen befinden. Orebić ist hervorragend mit der Insel Korčula verbunden, zu der regelmäßige Fähr- und Schiffsverbindungen verkehren, was die Attraktivität des Standorts sowohl zum Wohnen als auch für die touristische Vermietung zusätzlich erhöht. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis zum Sommer 2026 geplant. Der Einzug ist nach Abschluss der Arbeiten geplant, und der Kauf ist zu flexiblen Zahlungsbedingungen entsprechend den Bauphasen möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.