Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Gračani, Zagreb

€ 635.000
4
136 m²
3+
2
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.05.2026
Beschreibung

Referenz: 6523

Tel.: 091/733 1243 (Mirko)
agent7@bestcroatianproperties.com
 
 
Prodaje se prekrasan četverosoban penthouse na ekskluzivnoj i prestižnoj lokaciji u Gračanima.
Stan je neto korisne površine 136,58m2 na drugom katu urbane vile od 3 stana (ukupno 2 kata) i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona te velike djelomično pokrivene terase od 70m2.
Uz stan dolazi spremište i dva garažna parkirna mjesta.
Prilikom gradnje posebna pažnja se pridaje kvaliteti materijala čime je osigurana visoka energetska učinkovitost.

PVC stolarija antracit boje s elektro podizačima roleta i komarnicima
Dizalice topline, klima uređaji i podno grijanje
Visoka kvaliteta parketa i keramike
Protupotresna gradnja

 
Završetak gradnje je ljeto 2026.Ukoliko se nekretnina kupi prije završetka radova postoji opcija dogovora oko finalne cijene.
Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza, trgovačkog centra, škole, vrtića, sportskog centra te je dobro povezana sa samim centrom grada i maksimirom/dubravom.
Sljemenska žičara je udaljena 300 metara, a planinarske staze, cestovni put prema sljemenu, parkovi i šume su na dohvat ruke.
 
 
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju -
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mirko Vučić. sprechen
Merkmale
Art
Vierzimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
136 m² | gewerblich 172,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Aussicht
Gebirge
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
136,6 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
136,6 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
51.3%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,9 m²
Preisinformationen
Preis
€ 635.000
Preis pro m²
3.681 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+9
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder