Dreizimmerwohnung neu, Gajnice, Zagreb

tel.: +385 95 810 8186 (Tihana)
agent2@bestcroatianproperties.com
 
Ovaj svijetao trosobni stan bruto površine 82,84m2 (neto stambena površina 77,07 m2) nalazi se na u pizemlju novije stambene zgrade sagrađene 2012. godine na odlićnoj lokaciji, Zagrebačkoj Perjavici. Stan se kompletno novo uređuje, te je predviđeni rok završetka radove ljeto 2026. godine.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom (22,50 m2), kuhinje (6,40 m2), izbe (1,60 m2), spavaće sobe 1 (13,20 m2), spavaće sobe 2 (13,40 m2), kupaonice (4,50 m2), hodnika (8,30 m2), WC (1,40 m2) i  balkona (11,54 m2). U cijenu stana je uključena i garaža (22,20 m2) i vanjskog parkirno mjesto (12,50 m2).
Grijanje je centralno etažno na plin. Također stan je klimatiziran.
Vanjska stolarija je PVC s IZO staklima.
Podovi će biti oboloženi hrastovim parketima.
Vlasništvo nekretnine je na Pravnu osobu, te je u sustavu PDV-a.
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, te je moguća kupnja putem kredita Banke.
 
Lokacija je idealna za miran i obiteljski život, puna zelenila i prirode, okružena ekskluzivnim obiteljskim kućama i vilama.
Iz stanova se pruža prekrasan panoramski pogled na grad, te je okružena zelenilom.
Udaljenost od Ilice je svega nekoliko minuta vožnje, te se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji.
Na lokaciji se nalaze dvije stambene građevina, u svakoj pet stana.
 
O GRAĐEVINI:
Ulaz u stanove je izveden preko vanjskog stubišta do nivoa I kata gdje se nalazi unutarnje stubište sa podestima kojima se pristupa u stanove.
Građevina je zidane konstrukcije sa izvedenim armirano betonskim međukatnim konstrukcijama.
- temeljena na temeljnoj ploči, zidovi prizemlja su armiranobetonski, a međukatne konstrukcije su armiranobetonske ploče.
Zidovi etaža I kata, II kata i III kata su zidani blok opekom.
- ima izvedene horizontalne i vertikalne armirano betonske serklaže i nadvoje.
Krov je izveden kao neprohodan – kosa armiranobetonska ploča.
Građevina je priključena na postojeću komunalnu infrastrukturu. Zidovi i stropovi su žbukani i bojeni, završni sloj podova građevine su parketi u sobama, te keramičke pločice na podovima kuhinje i sanitarnih čvorova te terasa i balkona.