Einfamilienhaus Žminj, Žminj

ŽMINJ – UMGEBUNG: Wir bieten ein Haus im istrisch-toskanischen Stil in ruhiger und praktischer Lage an.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 118,79 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und befindet sich auf einem 668 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss (74,20 m²) umfasst:

• offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer
• Waschküche
• überdachte Terrasse (19,42 m²)
• Speisekammer
• Technikräume
• Waschküche
• Flur
• überdachter Eingang

Das Obergeschoss (44,29 m²) umfasst:
• 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• überdachte Terrasse (5,10 m²)

Ausstattung und technische Merkmale:
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Haus
• Klimaanlage in allen Räumen
• Holztüren, innen und außen
• 21 m² großer Außenpool mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe
• Sicherheitstür
• elektrisch betriebenes, ferngesteuertes Einfahrtstor

Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, die Treppe ist aus Stein

Das Anwesen verfügt über eine Videoüberwachungsanlage Der Käufer hat die Möglichkeit, die Keramik und die Inneneinrichtung selbst auszuwählen und dem Haus so eine persönliche Note zu verleihen. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis spätestens November 2027.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine hervorragende Investition im Tourismussektor oder ein Eigenheim suchen.

Žminj ist eines der wichtigsten historischen und verkehrstechnischen Zentren Mittelistriens und bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine ruhige Lebensart und seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die übrige Region. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Rovinj, Pula und die istrische Küste sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dank seiner Lage und seines authentischen Flairs ist Žminj ein zunehmend gefragter Standort, sowohl für Wohnimmobilien als auch für touristische Investitionen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Michael Radola
Lizenzagent
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr

Roberta Poropat
Lizenzagent
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

Spatium Nekretnin
+385 51 272 503

ID CODE: 7315

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