Zweizimmerwohnung vierte Etage, Retkovec, Zagreb

3-sobni stan s dvije lođe, parkirnim mjestom i pogledom – Donja Dubrava

Na prodaju je funkcionalan 3-sobni stan površine 59 m2, smješten na četvrtom, ujedno zadnjem katu zgrade izgrađene 2003. godine, u mirnom dijelu Donje Dubrave.

Stan se ističe sunčanim položajem, dodatnom privatnošću i lijepim pogledom na okolinu, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili investitore.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

- dva hodnika


- dvije spavaće sobe


- kuhinje


- dnevnog boravka s blagovaonicom


- kupaonice



Stambeni dio površine 46,65 m2 dodatno upotpunjuju dvije prostrane lođe, površine 6,63 m2 i 10,12 m2, koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u sunčanim danima.

Stan je smješten na zadnjem katu, bez stanova iznad, što pruža dodatnu razinu privatnosti i mirniji boravak.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

- spremište u prizemlju, oznake spremište 2, površine 2,39 m2


- jedno vanjsko parkirališno mjesto, oznake S8-P3, površine 12,65 m2



Spremište omogućuje praktično odlaganje stvari, dok vlastito parkirno mjesto dodatno doprinosi funkcionalnosti i svakodnevnoj praktičnosti.

Grijanje i karakteristike

- Grijanje: centralno plinsko


- Lođe: 6,63 m2 i 10,12 m2


- Spremište: 2,39 m2


- Vanjsko parkirno mjesto: 12,65 m2


- Kat: 4., zadnji


- Stan nije korišten


- Lift: nema



Lokacija

Stan se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, u okruženju koje pruža ugodan spoj privatnosti, blizine prirode i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole i javni prijevoz, čime je osigurana dobra povezanost s ostatkom grada, uz istovremeno uživanje u mirnijem okruženju.

Važne informacije

- Vrsta: 3-sobni stan


- Površina: 59 m2


- Kat: 4.


- Zadnji kat: da


- Godina izgradnje: 2003.


- Spavaće sobe: 2


- Lođe: 2


- Spremište: 2,39 m2


- Parkirno mjesto: 1 vanjsko


- Grijanje: centralno plinsko


- Stan nije korišten



Napomena: Tlocrt stana označen je žutom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sunčan i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije lođe, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, smješten na zadnjem katu mirne stambene zgrade.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

mario@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com