Einfamilienhaus 150 m², Renovierung notwendig, Centar, Luka, Finida, Umag

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus zur vollständigen Renovierung, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Siedlung in der Nähe von Umag.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 500 m, während die Gesamtfläche des Hauses 150 m beträgt.

Dank seiner Struktur und Lage bietet es großes Potenzial für den Umbau in ein charmantes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine Investition zur touristischen Vermietung.

Zusätzlichen Wert bieten zwei Nebengebäude, die legal und im Grundbuch eingetragen sind eines mit 32 m und das andere mit 16 m, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Gästehaus, Konoba, Studio usw.).

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit in ruhiger Umgebung, nur wenige Autominuten vom Meer, dem Zentrum von Umag und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Grundinformationen:
Lage: Nähe Umag
Wohnfläche: 150 m
Grundstücksfläche: 500 m
Nebengebäude: 32 m und 16 m (legal und eingetragen)
Infrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation
Saubere Dokumentation
Nutzungsgenehmigung vorhanden

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für Käufer, die Tradition und modernen Lebensstil durch die Renovierung eines authentischen istrischen Steinhauses verbinden möchten.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.