Bauland zur Verkauf

Im ruhigen istrischen Dorf Pifari, zwischen Kanfanar und Rovinj, befindet sich ein Baugrundstück mit erteilter Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit Pool. Das Projekt verbindet traditionelle Architektur mit modernen Wohnbedürfnissen und bietet einen freien Ausblick sowie eine günstige Ausrichtung. Lage und Umgebung Das Grundstück liegt in der Siedlung Pifari und bietet eine ruhige Lage in typisch istrischem Ambiente mit guter Verkehrsanbindung. Kanfanar ist 3,5 km entfernt, das Meer und die Strände sind etwa 21 km entfernt. Projekt und Nutzung Es wurde ein Projekt für ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, Pool und Sommerküche erstellt. Geplant ist ein traditionelles Erscheinungsbild mit Satteldach, angepasst an den lokalen Baustil. Grundstücksmerkmale Die Gesamtfläche beträgt 1.740 m2, und das Grundstück liegt vollständig innerhalb der Bauzone. Dank der südlichen Ausrichtung und des offenen Meerblicks hat das Grundstück eine gute Lage für den Bau eines Wohn- oder Ferienhauses. Dokumentation und Status Eine Baugenehmigung wurde erteilt, die kommunalen und Wasseranschlussbeiträge wurden bezahlt und der Baubeginn wurde gemeldet, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Schritte ermöglicht. Infrastruktur Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: verläuft entlang der Grundstücksgrenze Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)Grundstücke statusDas Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des BaugebietsDokumentationErhaltene Dokumentation | Baugenehmigung - HauptprojektFlächenberechnungDie Grundstücksfläche beträgt 1.740 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts