Einfamilienhaus 260 m², Žminj

ISTRIEN, ŽMINJ (UMGEBUNG) Beeindruckendes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool

Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj dem Herzen Istriens auf 379 Metern Höhe. Seit der Antike war Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verband die gesamte istrische Halbinsel. Dank seiner außergewöhnlichen Naturschönheit mit endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der ideale Ort, um die Natur zu erleben. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus prägt diese Gemeinde, die mit ihrer Fläche, Kultur und Gastronomie beeindruckt.

Das malerische Gebiet um Žminj umfasst 33 Ortschaften und 112 Dörfer.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Villa mit 225 m Wohnfläche auf einem 688 m großen Grundstück, die istrische Tradition und modernes Design perfekt vereint.

Die Villa besticht durch authentische Details wie originale Steinmauern, weiße Deckenbalken und Holzböden, die eine behagliche und elegante Atmosphäre schaffen. Entstanden aus der Verschmelzung zweier Steinhäuser, begeistert das Interieur mit seiner Großzügigkeit und luxuriösen Ausstattung.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die 6 Meter hohen Decken vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein ca. 30 m großes Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.

Zur Ausstattung im Außenbereich gehören ein 49 m großer Swimmingpool, eine Sommerküche und ein 414 m großer, angelegter Garten ideal zum Entspannen im Freien. Die Villa verfügt zudem über einen separaten Technikraum mit Heizkessel und Warmwasserspeicher, was die Praktikabilität weiter erhöht. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dank der etablierten touristischen Vermietung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition oder ein luxuriöses Familienhaus in ruhiger und erholsamer Lage dar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46394

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com